王先珍资深购房专家
您好，国贸景成项目区域内环境和资源配套还是不错的，附近的永红路小学本部,合肥第45中（森林城校区）都是投资的价值点，蜀西湖周边的楼盘优势则在于区域的活跃度很高，发展很快，楼盘价格起步也相对较低，乐富强悦湖熙岸近期会有加推，可以重点关注，如果能买到也是不错的。你也可以看看其他区域的一些高性价比的热盘，比如滨湖的中海九樾，蜀山区的大富鸿学府，新站美的金科郡都有各自的优势，可以重点关注一下！希望我的回答能够帮助到你。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
您好！那您说我是投资学区房还是投资高新区的乐富强悦湖熙岸，还有高速蜀西湖畔。庐阳区的碧桂园时代倾城，说是四十二中分校，南门小学分校，您觉得位置怎么样，可以投资吗？谢谢
您好，学区一般是最受投资置业者的欢迎的，但建议您选择较为成熟的或者有明确升学率排名的学校，有的片区学校虽然是教育集团旗下的，但是教育水平还有待考量。还有需要注意的一点是，目前的大环境下，短期的投资收益不大，市场总体是趋于稳定，价格也不会出现大涨大跌，任何投资也都是有风险的。感谢您的咨询。
王先珍
您好，通和伟星翡翠印属于肥西项目，就读学校需根据交付当年肥西县发布的学校范围来定，详细情况建议您咨询销售中心。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
王先珍
您好，山湖云筑靠近植物园及董铺水库，大的自然环境较好，但目前无直达地铁周边距离大型商业较远，自住尚可，投资价值点不多，招商、晶宫地块目前暂无具体规划出来，就目前蜀山区整体的价格来看，后期均价2.5万上下的可能性比较大，但最终还要看产品定位。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
请问一下招商雍润府性价比怎么样？周边配套设施如何？有没有升值空间？
王先珍
您好，包河招商雍润府从价格和环境来说，综合性价比一般，周边配套从地图上可以看到，地铁站较近，但南面为高架，周边多是一些商贸区和学校，区域内暂无大的规划，品牌尚可。如果您想了解更多楼盘信息，您可以添加房博士微信或加入购房群了解，微信号：18155129638. 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问一下，万科文一未来之光洋房性价比怎么样？所属地域发展前景怎么样？房子有没有升值空间？
365房博士
您好，万科文一未来之光整个小区设计上来看，南北为高层，中间为洋房，且旁边有公园，居住舒适度应该还是不错的，加上项目临近在建的地铁2号线延长线，距离学校也很近，配套上优势较多，虽然是肥东项目，但距离瑶海主城近，价格上虽然略高，但是综合因素来看，性价比还是蛮高的。区域发展这一块的话，因为周边目前多为已定型的居住小区，城市界面基本定型，暂时未有大的规划，自住较为适宜。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
365房博士
您好，目前合肥中小学基本上都是教育集团化，且合肥即将实施优秀教师轮岗，对于学校而言，师资力量的差异化将越来越小。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，肥西繁华大道和方兴大道快速路交叉口那的引江佳园怎么样，可值的购买，后期有发展空间么。
韩蕾
您好，项目周边目前尚待发展，位置上看较为一般，如若就近自住尚可，投资请谨慎。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
365房博士
您好，目前合肥本部学区的二手房较早的基本房龄都在10年左右，您可以看看庐阳的合作经济广场、经开区绿城玫瑰园、滨湖书香门第、政务区沿习友路、翡翠路沿线的二手房等，具体建议您添加楼哥微信了解详细情况：18155129638. 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
