你好，不建议用朋友名字买房，后期产证纠纷以及过户手续费用较高。

你好，目前合肥要求要不满一年不间断社保，要不人才引进，在合肥就业且满一个月社保，外地户口无社保不能购房。

你好，符合合肥市区限购限贷政策的是可以买房的，合肥市区户口名下且只有一套的是可以购买二套房的，感谢咨询。

你好，高新区北雁湖金茂湾靠近地铁四号线在售的有145㎡和183㎡的户型， 瑶海区的一号线二号线交汇的坝上街环球中心即将加推的148㎡户型，滨湖地铁一号线的信达公园里即将加推的150㎡户型，滨湖地铁五号线的文一豪门金地在售的150㎡以上的大户型，包河区地铁四号线的翡翠天际即将加推的147㎡的户型等项目你都可以去看看，感谢咨询。

你好，符合合肥市区限购限贷政策的或者符合人才落户新政的外地人是可以在合肥市区买房的，感谢咨询。

你好，你提到的滨湖跟政务的两个楼盘都是靠近地铁沿线的，学区都还不错，但是要考虑的是回迁房跟老破小这样的房子有没有房产证，有没有其他的房子质量等问题，如果一切正常的话，单从区域看的话滨湖和园靠近世纪金源购物方便，周边配套环境好于四方新村，但是周边已成型后期也不会有大的变动，四方新村地处政务区周边后期拆迁的话可塑性高，但是目前较为破旧，政务区升值潜力更胜一筹，仅供参考，感谢咨询。