你好，在市区（不含四县一市）范围内，暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房，感谢咨询。

你好，按照你的条件是不能在市区买房的，感谢咨询。

你好，中建开元御湖公馆售楼部已对外开放，规划12栋住宅，4栋商业，1栋办公。1#、2#、3#、5#、7#楼预计11月底首开，具体开盘时间价格未定，感谢咨询。

你好，符合合肥市区限购限贷政策的，合肥市区名下无房不限购只有一套贷款记录的是可以买房的，一套贷款未还清的话首付五成，还清四成，感谢咨询。

你好，新房的话经开区目前有在售的皖投万科产融中心97㎡和融创城99㎡，都是装修房预算也正好符合你的要求性价比也不错，经开区的二手房200万左右的房源选择还是比较多的，你可以上网先了解下二手房房源再实地看看http://hf.sell.house365.com/district/综合比较下，感谢咨询。

你好，在合肥的话如果之前没有用过或者已还完公积金贷款，纯公积金贷款的话合肥首付两成，但是需要注意的是你的公积金贷款额度够不够，如果外地没有逾期记录的话合肥商贷是不影响的，但是合肥市区目前政策是名下有两套贷款记录未还清的话是不能贷款买房的，还清的首付六成，贷款记录是查全国记录的，感谢咨询。