您好，合肥市区目前还是限购的，外地人想在合肥市区买房的话，需要提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。另外，合肥人才新政已经出台，符合人才新政要求的，也可以购买一套房，具体可以看下这个链接的内容。https://mp.weixin.qq.com/s/3AWPXXL4DtpHI54p1Q6LTA

您好，目前肥西属于三县区域中发展最快的，商品房价格也是一路攀升，最接近市区，价格普遍在1.5万元/平米上下，也是三县中上涨速度最快的，品牌开发商也是积极进驻。交通方面，三号线延长线以及六号线延长线都在肥西境内有所规划，交通网日渐成熟，学校方面也是积极引进市区的重点中学，如八中。合肥整体偏西南方向的发展是比较快的，所以肥西也很被看好，感谢咨询。

您好，目前合肥市区限购，肥东、长丰以及肥西暂未限购。感谢咨询。

你好，合肥最顶级的学区房二手房是学区为庐阳区的四十五中和南门小学的本部的合作经济广场，房价达到4万+，另外庐阳区新房学区比较好的是万科森林公园，四十五中森林城校区，价格1.9万左右，前期买的人较多，全款优先，目前剩余的是低密度多层和别墅，感谢咨询。

你好，如果你是在周边工作生活买来自住的话还是比较推荐的，项目自建幼儿园，有撮镇中学，肥东二中，周边有特色VR小镇、撮街，吃喝玩乐购可以在撮街一站式进行，也可以通过桥头集路、撮镇路享受老城区商业配套。周边有地铁2号线延长线桥头集站，地铁6号线，到达市区比较方便，毕竟这个价格和产品相对来说还是有一定的优势，感谢咨询。

你好，禹洲中央城的房子可以入手，不管是投资还是自住都是不错的选择。地市价格比较合适，目前在售的1.4万/㎡的价格在新站区的性价比较高；第二个是周边的配套，有地铁1号线的三期，有医院、学校、商业等配套，生活氛围已经形成；第三个就是未来的升值潜力，目前来看随着地铁1号的延长线通车之后，交通优势较大，房价也会继续提升。感谢咨询。