你好，肥西目前在售的住宅基本都集中在肥西县城那边，那边在售的项目很多，例如高速时代御府（毛坯1.47万）、 金辉中梁优步学府（毛坯1.44万）、皖投国濱世家（精装1.48万）。还有在花木城附近的祥源花世界（毛坯1.28万），在肥西县医院附近的城建琥珀御宾府（毛坯1.6万）。这些中，性价比比较高的是皖投和祥源花世界，肥西比较热门的楼盘是中海嶺湖湾（毛坯1.48万），但是首付比例会比较高，感谢咨询。

您好，鉴于目前市场的整个大环境，建议您投资一些学区盘、地铁盘、限价盘，日后升值空间比较大。还有合肥周边的一些“房价洼地”区域，也可进行适当的投资。感谢咨询。

你好，丽丰璞羽山项目是丽丰在合肥的第二个项目，第一个是在肥西的丽丰铂羽公馆，目前在售情况不错。蜀山区是丽丰在市区的第一个项目，项目毗邻长江西路沿线的四季花园，环境十分不错，而且还有地铁2号线。配套和交通是一大优势。高层备案均价约1.7万/㎡，在区域来说性价比一般，不过周边在售的楼盘不多，项目的价值还是有的，感兴趣的也可以关注一下。感谢咨询。

你好，目前合肥在售的70年产权公寓很少，世纪中心的户型和产权都是优势，但属于主城限购区，价格1.55万左右性价比还是可以的，适合年轻人过渡用，所以这个性价比是针对人群来的，如果你有大量的预算资金，又有买房资格，那就肯定选大户型住宅投资和改善吗，这种小的性价比再高也不适合你。感谢咨询。

你好，融悦四季位于长江东路与大众路交汇处，是由长安和大发共同开发的，距离二号线三十埠站30米，属于真正的地铁盘，去市区很方便，均价13199元/㎡，与项目一路之隔即有瑶海区最大的室内商业综合体龙湖瑶海天街，保利广场、瑶海万达等商业环伺，畅享城市繁华；周边教育配套完善，琥珀名城小学，大店小学，55中，38中，新十中等学校云集。未来发展还是不错的，感谢咨询。

您好，2019年房地产的调控的基调依旧是“房住不炒”，希望通过投资房产来暴富的话不太建议，投资房产的话更是需要谨慎。建议您选择优质房产投资，比如区域内的品牌盘、周边有地铁的项目、学区盘等，首选住宅产品。在自己的资金能力范围内进行投资，避免风险。感谢咨询。