你好，毛坯房不知道可有，需要你到门店咨询具体房源信息，现只给你推荐楼盘。包河区：信达天御、绿地中心高铁板块，包河区重点发展区域，主城中心交通方便，二手房均价1万78，学区后期会是名校分校。 滨湖区：万科蓝山、高速时代城、省府西板块、地铁商圈，住宅氛围已经逐步形成，商圈云集 ，滨湖学区也不用担心。 滨湖区：保利五月花、中海滨湖公馆、淮矿东方蓝海CBD核心区，未来滨湖最热闹的的大商圈，配套齐全、学区有潜力，价格在1万6-2万不等。

你好，因为你的需求范围比较广，综合考虑，推荐滨湖区的时光印象、公元天下，高新区的西子曼城、望江台，经开区的加侨悦湖公馆 、融创城 、华邦观筑里。滨湖和高新的楼盘为区域内性价比较高的，投资自住都可以，经开区在售楼盘较少，可以考虑以上几个。

你好，综合来说，可以考虑万科蓝山、保利海上五月花。万科蓝山在省府板西，交通、商圈后期会比较成熟，且开发商和楼盘品质口碑较好，保值率高。保利海上五月花，在整个滨湖后期人气很旺的文旅CBD板块，区域周边有万达乐园、酒店、高级写字楼银行、地铁商圈等，保利大品牌也是保值、升值较好的一个盘。 至于学区，滨湖整个新建楼盘学区均为新学校，且为名校集团旗下分校，硬件不用担心，师资也是省内统招，相信后续会发力。

你好，今年8月30日，合肥维修基金听证会召开，将合肥维修基金的收取方式调整为：按照建筑安装造价成本征收。但是具体的数据尚未出台。合肥维修基金目前的收取政策为购房款总额的1%-2%。这一基数是2010年既定下来的方案，沿用至今。希望我的回答对你有帮助。

你好，这涉及到合伙买房中涉及到的“隐形共有权人”，合伙人中如果有已婚的，其配偶也会对该房屋享有一定的权利。同时，贷款时，银行为了规避风险，也会要求“隐形共有权人”到场签字。 如果婚后单独出资买房，建议买房时签订相关协议，约定房屋为个人财产，男方放弃所有权，减少后期发生纠纷。

你好，可以关注时光印象、公元天下，两个新盘在持续加推新房源。后期省府板块的几个纯新盘紫云赋、碧桂园中堂、金茂悦等，可能在年底开盘。此外，“神盘”之称的合肥云谷近期可能开盘，淮矿东方蓝海、宝能城也在蠢蠢欲动，有打算的可以准备全款购房，希望我的回答对你有帮助。