你好，从居住舒适度上考虑，应该是中国府最优。小区为小高层,低密度多层,叠拼设计，容积仅1.5-1.7，优于雍和府的2.0，雍龙府的1.8。配套上，中国府周边有塘西河公园+中小学+地铁+医院+悦方百大商业；且都已成熟。雍龙府，享受政务成熟商圈，地铁有点远，学校待定，十五里河景观带等配套方面，还未成熟。雍和府周边目前配套上刚刚起步。 以上三家开发商和物业资质都有保障，不考虑投资回报率的话，中国府为首选。

你好，“金九银十”，越来越多的高价盘入市，一些楼盘为了冲业绩，正在出优惠政策，对买房人来说，机会与买房压力并存。统计数据显示，9月份合肥各区二手房，新站区与瑶海区均价最低，1.2-1.3万/平左右。同时也是新房价格洼地，目前两区新盘较多，同区域竞争压力大，对买房人来说，是一个机会。

你好，在经历了近两年的房价大幅上涨之后，进入2018年下半年，合肥的房地产市场正逐渐恢复平静，房价稳定后，大家会陷入观望，需求就会明显降低。部分在售楼盘较多的片区正面临竞争加剧的局面，高价拿地房企或将面临多重压力，一些楼盘去化率出现下降，有的通过优惠等方式变相小幅降价。 2019年将是房地产走向稳定、理性的一年。增速或许会放缓，因为陆续调控收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市场，很多人有了不同的选择。感谢咨询。

你好，2019年将是房地产走向稳定、理性的一年。土地市场，会从地王频现、到底价流拍、再到2019年回归理性。明年房地产形势，增速或许会放缓，因为陆续调控收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市场，很多人有了不同的选择。 目前，省府板块已全面进入2万+时代，分析各家楼盘不难发现，只有用心做好的高端产品，才会长线走红。今年下半年，滨湖供地主要在西南、卓越城板块，留足了空间和时间给2018年的这批改善产品逐渐消化，板块价值会逐渐得到提升和认可。感谢咨询。

你好，信达公园里近期备案了6栋高层，目前项目正在预约中，开盘时间待定，首付可能会有要求，谢谢咨询。

你好，滨湖金融板块三子，时光印象、都会1907、公元天下基本接近清盘节奏，近期没有什么动静。合肥云谷作为版块内甚至是滨湖区域内的限价盘，一直备受欢迎，此次推出的1.7万装修房，仍然十分具有性价比。是否全款投资，主要看你个人的资金情况，以及考虑回报周期等。感谢咨询。