你好，巢湖目前不在限购范围内。合肥的限购范围包括市区的9个区域，不包含长丰县、肥西县、肥东县、巢湖市及庐江县。感谢咨询。

你好，万象公馆目前在二手房网站出售的房源不多，综合来看面积段相当的户型，毛坯单价1万5左右，精装在1万6/7，以1万5的二手房源居多。目前滨湖二手房价格有所回落，市场较为低迷，买卖双方可议价空间较大。希望我的回答对你有帮助，谢谢。

你好，根据网上租赁平台的信息显示，绿城玉兰公寓目前可租的90平米住宅，基本为两室两厅，精装和简装都有，整租价格在2000-3000不等，按照装修程度不同，价格有区别。最低还有1800，最高的可达到3000多，其中，2400元/月的房源看够的意向租客最多，推测这个价格应该比较合理。希望我的回答对你有帮助，谢谢。

你好，根据你的情况，资金充裕可以考虑投资省府板块的纯新盘，比如紫云赋、江山印，两个盘都有高层、低密度多层，以后区域发展、小区物业管理、品牌升值都很有潜力。 目前合肥的商住公寓竞争激烈，40年公寓的住户群体还有待挖掘；70年公寓，如果有好学区、好地段，还是可以租一个不错的价格，建议买公寓要选择70年的。希望我的回答对你有所帮助，谢谢。

你好，公司名下房产过户到个人，属于二手房交易，按照商品房买卖流程交易，不过税费比普通的房子要高，需要的材料比较多。 由于公司的房产过户涉及的税收政策比较复杂，一般来说：出售方公司需要缴纳的税有：增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、土地增值税、企业所得税、印花税等；买方需要缴纳的税有：契税等。情况比较复杂，最好安排公司的财务人员直接与相应的主管税务机关联系。

你好，我是梁焕妮。合肥师范附小入学资格为购房落户后，持户口本和房产证，前往报名。无需实际居住一年以上。二手房网签备案暂无延迟的情况出现。但是年底，银行贷款办理会稍微缓慢，你如果打算贷款购房，需要预留出一定的银行放款时间。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。