你好，我是外地户口。今后准备在滨湖买一套合肥师范附小本部的学区房给孩子上学，想问一下该校有没有规定必须购房落户并实际居住一年以上才能算作学区房上学用？还是买了房子落户就能直接让孩子上学？另外二手房是否会有网签备案延迟的情况，是否会影响到办房产证？

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。