高新区目前在售新房不多，你的这个价格基本大部分都是可以选择的。新房中，推荐北雁湖金茂湾，这算是比较偏改善的住房，品质也会不错，但是周边配套不是很完善，北边的商业地块还没有出让计划，要多等几年。另外推荐祥源城二手房，二手房价格在一万八左右，要买三房的，后期这里是地铁口，有高新区的银泰城，非常保值。

滨湖孔雀城和前段时间大火的恒大阳光半岛差不多，都是近城区的大体量项目。投资的话，要考虑出租和转手，因为体量大且离市市区有一定距离，等你想卖的时候 ，这里新房可能还在售，所以买了就要长期持有，且这个长期持有的过程过，房子基本很难租出去。如果是自住，最好工作的地方是在经开、滨湖这两个区域，太远了上班时间太久了就不适合了。养老自住无所谓。

目前来说，这个版块规划不多，周边多是工厂和回迁房。但是这里地理位置还可以，距离政务区比较近，然后距离地铁站点也不算远，以后这一块的商业也不少，包括太平洋森活广告自己的，还有玖方广场等等。不管是自住还是投资都是考虑的。

水安盛世桃源公寓的优点在于地段好，价格不高，70年产权；劣势在于公摊大、不通燃气。最好还是根据自己的需求来判断要不要买，如果是投资出租还是可以的入手的，毕竟总价低地段好。如果是自住的话，最好还是买住宅更好一点。

你好，光明观澜公馆在交通上，项目周边拥有三横（繁华大道、方兴大道、汤口路）三纵（集贤路、玉兰大道、创新大道）城市主干道，项目周边有80路，234路公交线经过。另外规划中的地铁7号线穿越而过，向东直达明珠广场商圈、大学城、欢乐岛、海洋公园，全方位吃喝玩乐购。 在环境上，项目紧邻300亩富氧桃花潭公园，生活居住环境优越。 项目自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区，周边规划桃花潭小学、桃花潭中学，全部为市政出资建设，建成后将会为该区域的中心学校。感谢咨询。

目前政府备案网站价格并没有出来，但是售楼部基本已经有价格了，您可以前往售楼部咨询。