您好，一般情况下学校是本部的话比较好，分校的话教学质量有待商榷，但学校的硬件肯定不会差。您咨询的这几个学校相差不大。感谢咨询。

您好，考虑改善和学可以关注下庐阳区的房源，推荐万科森林公园，学区是南门小学和45中分校，另外房价涨或跌我们都无法预测，从目前来看，房贷利率上浮、二手房提高首付比例，无疑也是增加购房成本，另外，市场上很多开发商提高首付甚至全款，购房门槛也在提高，感谢咨询。

你好，能不能买，主要看你是什么需求，你要明确你是自住还是投资。70年公寓自己住舒适度肯定要差些，毕竟一层楼户数多，户型较小，但是如果价格不贵，作为过渡是可以考虑的。另外如果考虑投资也可以，现在小户型出租还是很畅销的。

你好，地铁4号线南延线起始站在华南城，有地铁的话未来通往市区会比较便捷，均价10100元/㎡，衡安中学那边在售的几个盘价格略高于华南城，属于岗集拓展区，目前处于规划阶段，不过板块短期配套不够完善，要看长期发展。如果你买入是话，先考虑自身生活及工作的区域离哪个项目近，此外看楼盘内部规划哪个更符合你的需求。建议综合对比下。

你好，滨湖新盘学区房可以看看信达公园里（屯溪路小学教育集团金斗路小学、48中嘉陵江路中学 )、文一·塘溪津门（屯溪路小学教育集团金斗路小学、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学）、合肥云谷（合肥师范附小三小贵阳路校区、合肥阳光中学四川路校区）、时光印象，都会1907 （合肥师范附小(三小贵阳路校区)，合肥市阳光中学四川路校区），文一豪门金地（合肥师范附小学、合肥市第四十六中学 ）

你好，这个商贷和公积金一起贷款，你咨询一下合景庐月湾的售楼部看可不可以。咨询电话：400-8181-365转176984，感谢咨询。