您好，您可以看看高新区望江台、西子曼城，那边是地铁4号线首发站；新站区正荣悦都荟，邻近地铁3号线；滨湖区公元天下，地铁5号线，距离稍远一些。

您好，房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易。合肥江南新村是99年的房子，目前尚未有明确文件证明其为“房改房”，我建议你可以具体咨询下房管局。

您好，目前外地人在合肥买房均需要提供1年社保或纳税证明，开发商承诺的先订房再等社保、签合同，不在政策规定范围内，不排除期间出现风险的可能性，希望您谨慎对待。

您好，买房自住的话建议根据您的工作、生活半径，就近选择。从目前来看，地铁2号线延长线的楼盘热度稍高一点，而且都是品牌房企，在一定程度上来说，购买更有保障。

您好，从目前整体情况来看，合肥二手房挂牌均价连续多月下滑，滨湖等部分板块价格下跌明显。如果你想置换的话，我建议您尽早出手，因为随着新房上市量的加大，合肥二手房市场面临的挑战也会更多，价格暴涨的可能性已经不大。

您好，凡2016年10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。根据您的情况，等完成卖房手续后，您是可以在合肥买房的。