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个人觉得目前合肥限购不会解除,具体解除时间还要以官方文件为准。对于刚需来说,现在合肥正是限价时期,市场上有不少限价盘可以买,可选择性也比较多,刚需买房还是要趁早,看到心仪的就可以出手了。
从目前来看,合肥调控并未放松,依然限购、限贷、限价,新房备案价涨幅严格限制,新房市场价格趋于稳定;二手房方面,个别区域呈现下滑,总体来看,下半年合肥房价大涨的可能性不大。
房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用定额折旧法。计算公式为: 年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限。 你在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为: 旧房价格=(造价-年折旧费)×已使用年数,不过同一区域,不同房龄的房子受其所处的地段位置、房屋的建筑面积、楼房的层次与朝向等多种因素影响,因此价格也不同,还需具体情况具体分析。
你好,我是张茹。目前蜀山区纯新盘有禹洲平湖秋月、城建琥珀蜀熙府、御璟江山。希望我的能够对你有所帮助。
你好,从价格来看,不算贵,毕竟现在市区1.2万/㎡以下的房子比较难找了。从区位来看,位于庐阳工业园板块、蒙城北路旁边,交通便捷,周边配套也比较成熟。自住的话可以考虑,但是投资的话,老城区发展空间有限,潜力相比新区来说会弱一些。意见仅供参考,买房还需自己综合考量。感谢您的咨询。
你好,合肥新房目前多是期房,现房很少,写字楼居多,有蓝山CBD、西城广场、尚泽紫金公馆 、尚泽大都会等。希望能够帮助到您!
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。