您好，具体还是要看板块和配套的。肥西上派镇、长丰北城未来的发展潜力都是比较大的，长线投资具有一定的升值空间。另外，建议您首选地铁盘或者是学区房，保值增值性更好。

您好，目前滨湖区基本上都是2万+了，价格稍微低一点的楼盘有合肥云谷，装修房均价1.7万元/㎡左右，可以关注一下。

您好，婚后买房的话，如果一方父母出资登记在一方名下，视为父母对一方的赠予，属于一方个人财产；如果是以夫妻共同财产购买，那么登记在谁名下都一样属于夫妻共同财产，没有区别；如果登记在两人名下，按照物权法定原则，无论是谁出资，都属于夫妻共同财产。另外，因为你名下有房、而且还有贷款记录，在合肥购买首套房的话，首付和利率都要提高。根据你的情况，在合肥购买首套房的话，首付4成起，房贷利率至少上浮20%，具体还要根据你的征信情况来定，建议你咨询具体楼盘合作银行。

您好，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房转让是必须在取得安置房的房产证之后才能进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别。 买带房产证的安置房的正确做法是一定要对售房者是否拥有完全产权，房屋土地性质以及当地政府是否对于拆迁安置房上市交易的限制规定进行审查了解，并在购房合同中对于交房时间、办证时间、土地出让金以及税费的承担等关键环节进行明确约定。 要注意的是，安置房只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。有可能各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

您好，信达庐阳府项目位于庐阳区蒙城北路与汲桥路交口，位于地铁5号线始发站点附近，后期出行会比较方便。西侧为大房郢水库，环境较为优越，享六安路三小和45中工业园分校。开发商是信达央企，值得信赖。但信阳庐阳府所在的工业园板块从目前发展来看，配套方面是短板。长线来看是具有升值空间的。

您好，我个人觉得16层以上，25层以下的都可以选，采光通风以及视野都比较好，受噪音影响较小，居住舒适度更好一些。