你好，我是陈静静。根据你提供的情况，外地户口在合肥市区购房需要有合肥市区近2年内连续一年以上的社保或者个税证明，方可购房。70年产权的公寓也是需要此购房条件的。目前市场上公寓可选择较多，需要根据你的具体需求和资金等方面来考虑，恒大水晶国际广场、家天下北郡、星海城等均可以考虑。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

你好，我是陈静静。这要具体看你说的是政务区哪个地段的公寓和门面。个人建议如果周边有比较多的租住人群且交通方便。可以优先考虑公寓。相对来说，公寓入手后出租不是问题，后期升值潜力比较大。投资相对稳妥一些。门面投资成功与否，主要取决于后期的人气，随机性比较大，盈亏风险性比例稍高。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

你好，我是陈静静。家天下北郡位于新站区，目前房源以住宅和70年产权公寓为主，都是可以落户的。希望我的回答，能够对你有所帮助，感谢咨询。

你好，，我是陈静静。合肥市区70年产权的公寓在限购范围内。外地人购买70年产权的公寓和购房70年产权的住宅流程基本相同。外地人需要合肥本地近2年内连续一年以上的社保或个税证明。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

你好，我是陈静静。如果你有买房相关需求，建议可以加入合肥365淘房买房QQ群：34176214.进群了解相关买房信息。您还可以关注安徽楼市（微信号：hfhouse365），或者添加购房小秘书（微信号：xiaomishu365），跟我们互动交流。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

你好，我是陈静静。合肥目前楼市政策较严，近期限售风声不断，但是房价相对于之前一直在微涨。个人观点是合肥的房价还是会有上涨的。开发商也一直在采用放缓开盘节奏等方式，来微调房价。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。