你好，我是陈静静。根据你提供的情况，可以在合肥市区购房，但是因为有一套房的贷款记录，因此，在市区买房首付需40%。感谢咨询。

你好，我是陈静静。非本市区户籍居民家庭需要提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明，方可购房。根据你提供的情况，如果你是因为工作单位更换等特殊原因导致的社保没有及时交上，出现补缴的情况，可以购房。如果不是此类特殊原因，则需要从4月份开始，重新计算社保时间。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

你好，我是陈静静。学府路位于新站区，附近有文一锦门学院里、皖投万科天下艺境、绿都地产少荃府等楼盘。其中，文一锦门学院里在售18#、19#楼毛坯住宅、7#、8#楼毛坯低密度多层，建筑面积89-120㎡，高层均价约10500元/㎡，低密度多层均价11800元/㎡。皖投万科天下艺境为纯新盘，约89-122㎡高层、131㎡低密低密度多层，意向登记进行中。绿都地产少荃府也为纯新盘，9月23日晚售楼部正式对外开放。规划建设24栋：13栋11F低密度多层、11栋高层，18F、24层、25层、28层楼栋均有。另有一栋4层的社区配套。高层主力户型建筑面积约高层92-111平米，低密度多层94-126平米，目前预约中。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

你好，我是陈静静。紫云赋为龙湖地产开发楼盘，紫云赋江山印为旭辉地产开发楼盘。两项目为相邻地块，一同拿地，分别开发。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

你好，我是陈静静。经开区目前有2家楼盘有公寓入市的打算。均为70年产权的公寓，提供给你参考。世茂翡翠首府1#楼公寓验资中，卡内有10万元，可接受验资。45-63㎡，4梯12户，34层，共384套，毛坯房源，备案价格14128元/㎡。预计9月底推出。另外，海恒金屿海岸预计11月份加推1#楼，594套房源，户型面积约60-70㎡，目前预约登记中，具体开盘时间未定。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

你好，我是陈静静。经开区目前有2家楼盘有公寓入市的打算。均为70年产权的公寓，提供给你参考。世茂翡翠首府1#楼公寓验资中，卡内有10万元，可接受验资。45-63㎡，4梯12户，34层，共384套，毛坯房源，备案价格14128元/㎡。预计9月底推出。另外，海恒金屿海岸预计11月份加推1#楼，594套房源，户型面积约60-70㎡，目前预约登记中，具体开盘时间未定。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。