你好，星海城在售的主要是70年产权的公寓，未来是民用水电。目前支持公积金贷款，相对来说投入较少。周边目前商圈已经形成。临近两大地铁口，周边写字楼众多。未来潜力不用愁，后期可对外出租，可自住，都是不错的选择。感谢咨询。

你好，1万6的单价建议建议你可以看看经开区的融创城，在售16#楼，面积109㎡、130㎡，28层，两梯四户，共112套房源，均价16500元/㎡，2020年9月30日交付。另外滨湖区的时光印象、都会1907、紫云赋江山印等均在这个单价范围。建议你可以多多参考。感谢咨询。

你好，1万6的单价建议建议你可以看看经开区的融创城，在售16#楼，面积109㎡、130㎡，28层，两梯四户，共112套房源，均价16500元/㎡，2020年9月30日交付。另外滨湖区的时光印象、都会1907、紫云赋江山印等均在这个单价范围。建议你可以多多参考。感谢咨询。

你好，美生新悦城项目位于包河大道与高铁路交汇处东南角，距离高铁南站不足2公里，占位高铁商圈核心位置。但是买商铺不仅要考虑位置，还要考虑开发商的运营和管理实力，需要谨慎考虑。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

你好，包河工业园附近的楼盘建议你看看金科博翠天辰，项目现已开盘，推出毛坯低密度多层1#、3#楼和装修小高层2#、8#、10#楼，面积116㎡、143㎡、166㎡，共138套房源，小高层均价21699元/平米，低密度多层均价20999元/㎡，2020年5月交付。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

您好，朗峰紧邻地铁口位置还不错，综合来看是地铁商业，潜力有。，但是关于后期是否运营的好也要看项目的招商能力，建议多考察下房企的口碑还有项目周边商圈再做定夺，我不能给您肯定的答复，商铺的好与坏，很大一部分看的是后期的运营能力。投资商铺，多考察下市场比较好。