你好，如果是购买商业公寓进行商业贷款，不需要进行购房资格要求，可以不需要社保。近2年内连续1年以上的社保是针对外地户口在合肥购买住宅商品房的个人的购房资格审查的要求之一。感谢咨询。

你好，如果你在合肥买房符合合肥市区近2年内连续1年以上的社保，可以在合肥买房。由于南京有套房无贷款，房查后，合肥买房应该首付需要4成。首次在银行贷款，根据目前情况，应该是基本利率最低上浮10%。感谢咨询。

你好，如果想看首付30万的包河区的房子，建议你可以多看看目前区域内的一些回迁二手房。单价12000元/㎡以内，80㎡左右的房源。大概都在你的首付范围内。建议你看看姚公庙附近的广福花园、姚公新苑等。或者还可以看看包河区政府附近的回迁房源。感谢咨询。

你好，这里给你提供一下合肥目前排名靠前的几个学校，合肥小学排名基本依次为：师范附小、六安路小学、南门小学、科大附小。合肥中学排名依次为科大附中、寿春中学、合肥45中、一六八中学。希望能给你的买房带来帮助。感谢咨询。

你好，您要咨询的是幸福金色湖畔吧。项目目前在售毛坯高层1号楼和3号楼，面积99㎡、110㎡，2梯4户，目前剩余房源不多，均价15900元/㎡，预计后期加推2号楼，面积99㎡、110㎡，112套房源，2019年6月30日交付，均价15900元/㎡，具体时间未定。项目位于蜀山区，户型面积大小适中，价格较有竞争力，目前来看比较适合欲在市区购房的刚需购房者择优考虑。感谢咨询。

你好，需要家庭户口本，父母的结婚证、身份证、收入证明，个人收入证明不超过8千，不需要银行流水。感谢咨询。