陈静静包河高新专家
你好，如果你在合肥买房符合合肥市区近2年内连续1年以上的社保，可以在合肥买房。由于南京有套房无贷款，房查后，合肥买房应该首付需要4成。首次在银行贷款，根据目前情况，应该是基本利率最低上浮10%。感谢咨询。
我说的无贷款记录是主贷人不是我，我是共同还款人，这样首付4 成，利率上浮10％。社保和首付可以操作吗？首付操作到3成
你好，这需要你进行一次个人信贷情况审查。名下有贷款记录，且正在还贷，首付5成，利率上浮20%。名下无贷款记录，首付4成，利率上浮20%。社保是购房资格审查的规定，不可操作。首付是银行针对一般情况做的要求，需根据个人情况来定。感谢咨询。
张乐
这个预算目前能买到的新房有限，除了市区的小户型如新华城、合柴拾间外，就只能买到长丰；二手房方面这个价格一般是年限比较久的房源或者是回迁。选新房还是二手房需要根据您的实际情况自主选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算200万左右，面积100平方左右，在瑶海区有哪些小区楼盘在售
张乐
预算200万左右，可以看和光峯境低楼层房源；如果预算可以再上浮40万左右，可以看伟星宸one、伟星长城御澜道、名邦紫庐轩。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
查妍碧
您好，这个项目品牌、物业、地铁这些配套是比较完善的，如果后期万达接手了烂尾的万泓，那配套会更完善一些。但是呢，周边厂区比较多，贡院的大高层对部分楼栋采光有影响，这个建议您去实地转一下看看，能不能接受。值不值得买这个问题，大部分新房是没有倒挂的，主要优势在于房龄、新的户型、产品设计，个人觉得自住保值是可以的，升值空间一般。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
王先珍
您好，请问您咨询哪家项目？如果我们楼盘详情页面上没有更新的话，说明暂时没有消息，您可以持续关注，有最新信息我们会及时更新。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
365房博士
您好，如果您是自住的话，可以根据您的生活需要和工作通勤进行选择，如果您是投资的话，建议谨慎购买，毕竟目前的市场已经不是短期投资的好去处，且目前板块内新房较多，后期还需要人口、产业等的扶持，周期可能会很久，且无法判断。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
