你好，滨湖世纪城琼林苑二手公寓为40年产权性质的商住公寓，该公寓使用均为商业水电，如果是个人居住作为过渡住房问题不大，但是如果以家庭为单位居住不是很推荐。目前市场上该公寓挂牌价不等，多数在8000-9000之间。感谢咨询。

你好，瑶海区馥邦商务广场的商铺目前已经售完。目前一楼二手商铺的出售均价在1.8w-1.9w之间，但是一般一楼的商铺价格是最高的，3楼的价格相对一楼可能会低一些。感谢咨询。

你好，40岁以下本科学历在合肥落户即可买房的消息是真的。4月26日，合肥正式出台《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》，政策提出放开人才落户， 40年以下本科生落户即可买房。凡自愿来肥工作的普通高校（高等职业院校）应届毕业生、留学归国人员，研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才，可先行落户。这些人才在合肥创新创业，落户后即可购买首套房。

你好，这种情况属于在合肥无房，有一次贷款记录。根据你还贷的情况，贷款结清的话首付40%，未结清首付50%。

五十中本部学区房可以重点看西园新村，离本部最近的学区房，只是房源年龄比较长。较为新一点的可以看看之心城后面的梅园公寓。

蜀山区的车位均价在20万左右，不同的小区，不同的楼层，价格都不一样。子母车位目前在售的非常少，具体的价格要去销售的项目咨询。