你好，你给孩子买的话应该是考虑后期自住。就自住而言，目前两个项目都可以考虑，雍和府目前的毛坯备案均价在1.9w左右，高速时代公馆毛坯备案均价在1.8w左右，价格上相差不多。地理位置上高速时代公馆属于环湖CBD板块，近地铁1号线金斗公园站，双学区；雍和府处于省府板块，配套和自然环境不言而喻。具体哪个项目更适合可以根据后期你孩子的工作和生活圈来判断。此外，这两个项目关注度很高，不是很好买，有机会买到哪个就买哪个。感谢咨询。

皖投天下名筑作为刚需人群是可以考虑的，周边设施相对齐全。

你好，金隅南七里的低密度多层若能买到也是不错的，位置还可以望江西路与金寨路交口，不过价格已经在2.2万了，也不便宜；滨湖区域目前新房较多，可选择性也很多，性价比高的有信达公园里，还有合肥云谷。高速时代公馆属于国企，目前高速物业在合肥整体来说，物业口碑还不错，且小区长远来看，后期升值空间也大。

你好，你现在滨湖是买不了房子的，需要办理人才落户政策，你已经缴了两个月社保，所以落户就可以买房了，具体的落户流程，你可以参考安徽楼市的这篇文章 https://mp.weixin.qq.com/s/DcXodlfPwSFojnPtCcrp3A 感谢咨询。

你好，融园现在精装均价1.9w左右，云谷的精装修均价在1.6-1.7w之间，如果你是自住的话，云谷性价比相对高一点。但如果你是投资的话，这两个项目升值空间都有，但是都不大，云谷比起前期1.35w的房源来说，价格早已没有优势；融园有融创的品牌加持，但是单价1.9，总价也不低，投资的话也请谨慎选择。感谢咨询。

你好，祥源玖悦湾毗邻名门学府衡安中学，人文氛围比较浓郁；合淮路改建后畅达主城；交通也比较便利。自带1.5万方风情商业街和一栋星级酒店，填补区域商业空白；三十岗、三国遗址公园、卧龙生态园等景观资源环伺，环境也比较优美，适合居住。给它一定的时间，后期的发展潜力还是值得期待的。感谢咨询。