周梦琼滨湖区域楼市

您好，目前滨湖最好的学区房有师范附小和46中。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

周梦琼滨湖区域楼市

您好，这个要看个人需求，都可以的。一般新房需要等两年，二手房拿房快。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

彭兰蜀山高新专家

你好，拍卖具体时间要看土地网出让公告，您可以随时关注，我们也会及时出稿件快讯，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

彭兰蜀山高新专家

你好，您想咨询哪个楼盘，什么问题可以直接咨询，或者加我微信，我的微信：PYL62525，感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

你好！融创的物业还是很好的，他们有24小时值班制度,设立服务电话,接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈,及时处理并有回访记录,并且定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单,对合理建议及时整改。出入车辆有序,无堵塞交通现象,不影响行人通行,总体的服务还是很好的。希望我的回答对您有所帮助！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

卫红平楼市专家

您好，低密度多层在市场是很受欢迎的，主要是公摊面积会比高层房源要少，这就意味着购房者买的低密度多层得房率高。按常规比例，多层低密度多层的公摊面积一般为总面积的8%-10%，以90平米建筑面积为例，常规的多层低密度多层实际使用面积为80平米左右，而高层使用面积仅有67.5平米。7层以下的低密度多层住宅公摊率大约是在7到12%左右。而多层建筑的层数一般是在6层左右，公摊面积主要包括：外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。从公摊面积上看，普通6层到7层低密度多层的公摊面积大，得房率低。得房率指的是房屋套内建筑面积和销售面积之比，而销售面积是套内建筑面积加上公摊面积之和，也就是说，公摊面积越大，套内面积就越小，得房率也就越低。感谢小伙伴的咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

徐晓颖包河区专家

你好，目前市场的整体风向都是贯彻落实房地产长效管理机制，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，根据目前市场情况来看，房价不会出现大跌的情况，而且房子本身就具有一定的保值性，就目前来说房子掉价的可能性不大。感谢你的提问，希望我的回答对你有帮助，祝你生活愉快~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

徐晓颖包河区专家

你好，据国家发展改革委消息，安徽省合肥市城市轨道交通第三期建设规划(2020-2025年)的批复正式发布。其中4号线南延线正式获批!4号线南延线。起自4号线丰乐河路站，终于华南城金刚台路站。线路全长12.91公里，投资70.67亿元，项目建设工期为4年。据最新消息，目前4号线延长线已经开始勘探，将在今年动工。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

李倩经开肥西专家

你好，像高新、滨湖环境都还比较不错，没有收到合肥暴雨影响，可以考虑这两个区域，另外，雨季是比较短的，建议您不用把这个因素作为关键因素考虑呢，当然啦，部分小区设计了挑高还是很有利于排除内涝的隐患的，希望我的回答对你有帮助，祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

王佩茹滨湖包河专家

你好，请问您是有关于楼盘方面的问题想咨询吗？请详细描述下，从品牌上来讲，置业、华润和绿城都不错。当然置地的品质在合肥也是有目共睹的。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。