现在低密度多层公摊面积多少？

卫红平楼市专家

您好，低密度多层在市场是很受欢迎的，主要是公摊面积会比高层房源要少，这就意味着购房者买的低密度多层得房率高。按常规比例，多层低密度多层的公摊面积一般为总面积的8%-10%，以90平米建筑面积为例，常规的多层低密度多层实际使用面积为80平米左右，而高层使用面积仅有67.5平米。7层以下的低密度多层住宅公摊率大约是在7到12%左右。而多层建筑的层数一般是在6层左右，公摊面积主要包括：外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。从公摊面积上看，普通6层到7层低密度多层的公摊面积大，得房率低。得房率指的是房屋套内建筑面积和销售面积之比，而销售面积是套内建筑面积加上公摊面积之和，也就是说，公摊面积越大，套内面积就越小，得房率也就越低。感谢小伙伴的咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。