365房博士
您好，这里是365房博士，我是房博士范慧茹。外地户口在合肥市区买房是限购的，需两年内连续缴纳社保或个税满一年。您未符合该条件。感谢您的咨询！
郭军资深置业专家
您好，根据合肥2016年10月2日出台限购政策规定：在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。您所说的情况，我理解为：无法提供纳税的证明。但如果有社保证明也是可以的，如果纳税证明和社保都没有的话，还是在限购范围之内的。
张乐资深购房专家
你好，公租房可以个人申请，但是个人申请需要满足以下三个的条件中的一条：1、市区无房家庭以及城镇中等偏下收入住房困难家庭。2、新就业无房职工。3、外来务工人员，每一种情况的申请流程不同，如外来务工人员的申请符合的条件是：1、年满18周岁有居住证。2、有正式的劳动合同且需要有连续18个月的社保。3、本人及本人的亲属在市区无住房。申请的流程是：个人先向用人单位提出申请，用人单位再向所在街道办事处进行申请，如用人单位无对应的街道办事处也可向所在园区管委会提出申请。
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士范慧茹。华南城紫荆名都70年产权公寓是不限购的，合肥目前只有市区是限购的，华南城紫荆名都是肥西房产证，故不限购，外地户口可以购买。感谢您的咨询！
吴彦资深房产专家
你好，这种情况算二套房，贷款未结清首付35%，利率要咨询具体银行。感谢您的咨询！
365房博士
你好，这里是365房博士，我是房博士范慧茹。现在政府为抑制房价过快上涨，物价局实施分级备案制度（价格越高的房子备案越靠后，没别的办法，只能等）；关于银行利率优惠具体情况还要问当初办贷款的银行，看您情况应该是贷款还没下来，利率优惠可能没有了，可以打电话问下当初办贷款的银行。希望我的回答能够帮助到您，感谢您的咨询！
365房博士
您好，这里是365房博士，我是房博士孟春艳。您这种情况，如果能够出具不是恶意欠款的凭证的话，这样就可以解决您遇到的问题。感谢您的咨询。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
