侯耀新站高新专家

您好，我是明星房博士侯耀。对于您的问题，我的回答是:正荣悦都荟算是个地铁盘，后期交通不错，自带12万方商业，最近的医院是安医大四附院，直线距离在5公里，总体来说配套还算可以。1.3万元/㎡价格可以入手，升值空间还是有的， 如果对我的回答满意的话，请您给个好评哦，如有疑问，可以再次提问，感谢您的信任。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。望江台璟宸在售G7#楼，毛坯高层，面积中间层143㎡，顶楼126㎡，一楼包含储藏室面积482-487㎡，均价14000元/㎡，剩余六套左右房源。在售低密度多层Y2#楼，面积143㎡，均价16000元/㎡左右，所剩房源不多。预计11月中旬加推低密度多层Y8#楼，主力户型143㎡，不到22套房源，预计均价16000元/㎡，具体时间未定，2020年3月1日交付，Y7#、Y9#楼暂无加推计划。暂无购房优惠对外公布，希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。根据你提供的情况，“属于三县户口”，是你个人的户籍在三县吗？如果是的，在市区再次买房属于二套房，首付最低5成。需要提供市区内一年以上的社保或个税证明。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。祥源城湖山小筑是40年产权的。有一居室的房源，B1#楼平层，均价8500-9000元/㎡左右，38层，8梯28户，3.3米挑高，主力户型面积37㎡、47㎡。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。春天城市广场在售1号楼17层以下精装公寓，40年产权，面积46平米、78平米、100平米，剩余80套左右房源，价格在8200元/平米左右，暂无优惠。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

张茹资深购房专家

您好，北城梅冲湖边的话可以看看金科半岛壹号 ，就在湖边，环境不错。目前在售低密度多层还有别墅。其他项目离湖边距离稍远点，有文一锦门北韵、文德艺墅、阿奎利亚、新城北宸紫郡、弘阳时光里等，建议您实地去看下，再做决定。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。该楼盘是由安徽省投资集团旗下的皖投置业开发的低密度品质社区，是继天下锦城之后实力打造的又一区域低密标杆项目。项目择址极具潜力的蒙城北路板块，占据了庐阳主城二环沿线的稀缺位置，驱车3分钟即达华府城隍庙商圈，10分钟到达市府广场。项目东侧就是合肥北部组团首个市政公园——菱湖公园。根据合肥市最新地铁规划，地铁5号线将在项目附近增设太和路站，方便出行的同时，提升楼盘价值。项目周边拥有合肥百年学府南门小学、六安路小学两所著名小学，以及省级重点中学四十五中。项目自身引进高端幼儿园品牌，提供从幼儿园至高中的一站式优质教育资源。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。合肥云谷位于合肥市滨湖新区，属于限购范围内。感谢咨询。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士陈静静。汇景城市中心预计后期加推40年产权公寓，47-96㎡，504套房源，样板房近期开放。湖山小筑在售B1#楼平层，B1#均价8500-9000元/㎡左右，38层，8梯28户，3.3米挑高，主力户型面积37㎡、47㎡。新华城预计明年推出公寓产品，面积40多㎡，具体信息未出。三个项目目前仅湖山小筑可参观，采光问题，建议你可以实地考察，观察阳光照射情况，多考虑南向房源。湖山小筑是商办公寓，无学区房。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

韩蕾资深业内专家

目前外地人在合肥买房子是限2禁3的。如果想在合肥买新房，必须要把公寓卖掉才能买。首套房全款或结清贷款的首付40%，未结清是50%。