卫红平楼市专家

您好，合肥目前新房均价在1.52万/㎡，不过各区的房价相差较大。其中滨湖、政务区的房价是合肥最高的，政务区的均价已经突破2万/㎡以上。如果是刚需，个人比较建议选择瑶海新站，目前这两个区域的新房较多，而且楼盘的价格也相对较低一些。感谢咨询。

王先珍资深购房专家

您好，目前合肥商品房市场总体较为稳定，从每个月的全国商品房大数据统计来看，每个月的价格都是略有上涨的。目前尚无大的政策以及市场波动，所以价格整体上可能还是稳中有升，下降的可能性不是很大。主要还是看市场情况。感谢您的咨询。

王先珍资深购房专家

您好，瑶海区目前比较不错的房子您可以看看禹洲珑玥湾，有跃层和高层产品，新力东园即将推出93-108平米住宅也可以考虑，和悦风华目前主要在售低密度多层均价14063元/㎡，主力面积98㎡、117㎡，高层均价13196元/㎡，主力面积93㎡、108㎡，8#、9#楼，首次置业和改善都可以选择。您可以将您的置业需求告诉我们，我们会根据您的预算及计划户型为您做更详细的推荐，感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，瑶海区目前均价14161元/㎡，目前楼市加强调控，平稳为主。在板块方面，刚需可以考虑新站区、瑶海龙岗、庐阳工业园、经开区南艳湖板块。如果预算有限，那只能考虑价位略低的三县。对于改善，龙川路、金融后台基地、四里河、北雁湖、省府板块，都有中高端改善产品。学区方面，可以选择四里河、环湖CBD、黄潜望，但对于拥有多套房产的改善群体，学区可能是次要的。地段方面，比如成熟的环湖CBD、潜力较大的省府板块、蜀西湖、北雁湖板块等都可以考虑。感谢咨询

查妍碧楼市专家

您好，高新区可适度关注乐富强悦湖熙岸、北雁湖玥园、高速蜀西湖畔、金鹏麓山院等新盘。乐富强悦湖熙岸、北雁湖玥园预计8月底首开；乐富强悦湖熙岸位于蜀西湖板块，属于限价盘，高层备案价1.51万/㎡，周边配套相对较成熟，价格也是这几个盘中相对较低的。希望对您的置业有帮助，感谢咨询。

查妍碧楼市专家

您好，金鹏壹品天成高层主力面积104㎡、125㎡，均价1.88万/㎡，低密度多层主力面积129㎡、131㎡、135㎡、150㎡，均价2.38万/㎡，预计后期加推小高层。这个价格在滨湖来说，性价比还可以的，希望对您购房有帮助。感谢咨询。

常万红区域购房专家

合肥目前新房均价在1.52万/㎡，不过各区的房价相差较大。其中滨湖、政务区的房价是合肥最高的，政务区的均价已经突破2万/㎡以上。如果是刚需，个人比较建议选择瑶海新站，目前这两个区域的新房较多，而且楼盘的价格也相对较低一些。另外，您可以参考一下这篇稿件，里面详细介绍了各个区域房价均价。感谢咨询。https://mp.weixin.qq.com/s/yrynBwWED0OsIqmd0aGvAg

常万红区域购房专家

合肥目前新房均价在1.52万/㎡，不过各区的房价相差较大。其中滨湖、政务区的房价是合肥最高的，政务区的均价已经突破2万/㎡以上。如果是刚需，个人比较建议选择瑶海新站，目前这两个区域的新房较多，而且楼盘的价格也相对较低一些。另外，您可以参考一下这篇稿件，里面详细介绍了各个区域房价均价。感谢咨询。https://mp.weixin.qq.com/s/yrynBwWED0OsIqmd0aGvAg

查妍碧楼市专家

您好，合肥目前新房均价在1.52万/㎡，不过各区的房价相差较大。其中滨湖、政务区的房价是合肥最高的，政务区的均价已经突破2万/㎡以上。如果是刚需，个人比较建议选择瑶海新站，目前这两个区域的新房较多，而且楼盘的价格也相对较低一些。另外您是咨询二套房的什么问题呢？

卫红平楼市专家

你好，包河区当前在售楼盘 33 个，8月新房均价 20860 元/m²，环比上月下降 ↓ 1.56%，感谢咨询。