蒋金玲楼市专家
您好，目前合肥商品房市场总体较为稳定，从每个月的全国商品房大数据统计来看，每个月的价格都是略有上涨的。目前尚无大的政策以及市场波动，所以价格整体上可能还是稳中有升，下降的可能性不是很大。主要还是看市场情况。感谢您的咨询。
张乐资深购房专家
你好，目前市场的整体风向都是贯彻落实房地产长效管理机制，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，根据目前市场情况来看，房价不会出现大涨大跌的情况。对于购房者来说，目前是不错的买房时机，政府限价控制了房价的上涨通道，购房者可以在下半年抓住这次的购房时机。感谢咨询。
王先珍资深购房专家
您好，目前合肥性价比比较高的可以在高新区、新站区以及三县进行选择。比如肥西的中海嶺湖湾，新站的美的金科郡、学林春晓，肥东的龙湖龙誉城，高新的乐富强悦湖熙岸等，具体选择还要看您的买房预算以及户型选择，感谢您的咨询。
查妍碧楼市专家
您好，包河区靠近地铁一号线的楼盘均价都在2.1万/㎡以上，比如阳光城悦澜府，靠近合工大南区站点，均价在2.19万/㎡左右，另外还有雍荣府、金隅金成府这两个纯新盘待入市，您可以重点关注一下。希望您买到合适的房子，感谢咨询。
韩蕾资深业内专家
根据目前各区的均价情况，排名应该是政务、滨湖、包河、蜀山、高新、经开、瑶海、新站。
卫红平楼市专家
您好，合肥目前新房均价在1.52万/㎡，不过各区的房价相差较大。其中滨湖、政务区的房价是合肥最高的。如果是刚需，个人比较建议选择瑶海新站，目前这两个区域的新房较多，而且楼盘的价格也相对较低一些。感谢咨询。
常万红区域购房专家
您好，目前合肥8月份新房均价为15276元/㎡，据各区域成交价格统计来看，九区当中房价最高的区域依然是政务区均价26533元/㎡，最低的是新站区均价14156元/㎡。感谢咨询。具体情况可参考安徽楼市稿件：https://mp.weixin.qq.com/s/yrynBwWED0OsIqmd0aGvAg
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
