卫红平楼市专家

您好，因为合肥新房房价均价1.5万/㎡，100平方米的房子首付也要45万。所以，现阶段合肥首付30万的楼盘几乎没有。一方面，如果您是刚需，您可以看看合肥北城长丰项目，或者在合肥周边的楼盘如恒大阳光半岛、万创东方樾、奥园誉峰项目，目前价格比较低。还有新站区的长虹世纪荣廷，该盘目前还有最后存量没有加推，是合肥最后的万元盘，但是要全款买。另一方面，您可以提高您的首付，看看肥东及新站、瑶海项目，地铁盘更有保值性。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，数据显示，肥西县09月新房均价 14214 元/m2。肥西目前新房价格最低的是祥源花世家，均价1.3万/㎡，肥西目前是不限购的，肥西目前比较热门的区域，一般是靠近经开或者高新的地段。但是，肥西的房产开发重点是在县城。靠近高新区的有中海嶺湖湾，均价也在14800左右，但是比较难买，如果首付比例比较高，可以尝试一下。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，您可以看看肥东的龙湖龙誉城，项目在龙岗板块属于品质楼盘，价格也不高。价格1.3万左右，适合入手，自身配套完善。或者您可以看看新站区，学林春晓、美的金科郡等地铁盘，价格1.4万左右。总之，目前肥东、瑶海、新站价格相对较低，肥东县09月新房均价 11278 元/m2，新站区09月新房均价 14176 元/m2，瑶海区09月新房均价 14839 元/m2，您可以多做比较。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，目前合肥九区三县房价都不一样，滨湖新区09月新房均价 22307 元/m2，蜀山区09月新房均价 18936 元/m2，高新区09月新房均价 18353 元/m2，庐阳区09月新房均价 19864 元/m2，经济开发区09月新房均价 14250 元/m2，包河区09月新房均价 20878 元/m2，政务区09月新房均价 26533 元/m2，长丰县09月新房均价 10952 元/m2，肥西县09月新房均价 14214 元/m2，巢湖市09月新房均价 10390 元/m2，肥东县09月新房均价 11278 元/m2，新站区09月新房均价 14176 元/m2，瑶海区09月新房均价 14839 元/m2，您可以根据自己的需求多做比较，进行选择。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，合肥整体房价1.5-3万＋/㎡价格不等，具体还要看你想买那个区域的楼盘。如果您要买房，建议早上车比较好。如果您是刚需，您可以看看新站区的华润万橡府、学林春晓、银城旭辉樾溪臺、美的金科郡、中建开元御湖公馆等。瑶海区的美好时代、保利罗兰春天、高速静安春晖里、金科海昱东方、安建翰林天筑等。如果您是改善或者刚改群体，您可以看看包河、蜀山、滨湖、政务。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，高新区09月新房均价 18353 元/m2，高新区目前新盘多数集中在蜀西湖、北雁湖板块，其乐富强悦湖熙岸高层毛坯均价1.5万/㎡，高速蜀西湖畔、金鹏麓山院、北雁湖玥园预计年底有首推动作。董铺湖板块主打高端改善住宅，也有丽丰璞羽山、徽创君泊性价比高的楼盘，另外，南七板块的金隅南七里最后5栋高层预计本月加推，目前正在验资中。建议多看看学区、地段配套好的楼盘，感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，数据显示，蜀山区09月新房均价 18936 元/m2。其中，蜀山区目前限价盘均价1.6万/㎡，部分改善楼盘均价2万＋/㎡，新盘主要集中在董铺湖板块。您可以关注乐富强悦湖熙岸、北雁湖玥园、高速蜀西湖畔、金鹏麓山院等新盘，乐富强悦湖熙岸位于蜀西湖板块，.5万+周边配套相对较成熟，后期还会加推。此外，徽创君泊和丽丰璞羽山，这几个盘从销售情况和地理位置价格方面都是有比较的的竞争优势的。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，高新区09月新房均价 18353 元/m2，高新区目前新盘多数集中在蜀西湖、北雁湖板块，其乐富强悦湖熙岸高层毛坯均价1.5万/㎡，高速蜀西湖畔、金鹏麓山院、北雁湖玥园预计年底有首推动作。董铺湖板块主打高端改善住宅，也有丽丰璞羽山、徽创君泊性价比高的楼盘，另外，南七板块的金隅南七里最后5栋高层预计本月加推，目前正在验资中。建议多看看学区、地段配套好的楼盘，感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，数据显示，蜀山区09月新房均价 18936 元/m2。其中，蜀山区目前限价盘均价1.6万/㎡，部分改善楼盘均价2万＋/㎡，新盘主要集中在董铺湖板块。您可以关注乐富强悦湖熙岸、北雁湖玥园、高速蜀西湖畔、金鹏麓山院等新盘，乐富强悦湖熙岸位于蜀西湖板块，.5万+周边配套相对较成熟，后期还会加推。此外，徽创君泊和丽丰璞羽山，这几个盘从销售情况和地理位置价格方面都是有比较的的竞争优势的。感谢您的咨询。

查妍碧楼市专家

您好，目前御景城新房已经售罄，二手房的价格在1.67万/㎡左右。在高新买房的话，建议您可以多关注乐富强悦湖熙岸，高层价格在1.51万/㎡左右，高速时代首付、金鹏麓山院这两个纯新盘也可以多多关注。感谢咨询。