卫红平楼市专家

您好，从目前来看，合肥房价下跌的可能性不大。不排除金九银十合肥部分楼盘打折优惠，推出特价房，但是是少数。整体来看，受到限价政策影响，合肥房价短期内以稳定为主。长线来看的话，随着城市发展，房价还有上涨的空间。此外，从每个月的全国商品房大数据统计来看，每个月的价格都是略有上涨的。目前尚无大的政策以及市场波动，所以价格整体上可能还是稳中有升，下降的可能性不是很大。非常感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，从目前来看，合肥房价下跌的可能性不大。不排除金九银十合肥部分楼盘打折优惠，推出特价房，但是是少数。整体来看，受到限价政策影响，合肥房价短期内以稳定为主。长线来看的话，随着城市发展，房价还有上涨的空间。此外，从每个月的全国商品房大数据统计来看，每个月的价格都是略有上涨的。目前尚无大的政策以及市场波动，所以价格整体上可能还是稳中有升，下降的可能性不是很大。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，目前合肥九区三县房价都不一样，滨湖新区09月新房均价 22307 元/㎡，蜀山区09月新房均价 18936 元/㎡，高新区09月新房均价 18353 元/㎡，庐阳区09月新房均价 19864 元/㎡，经济开发区09月新房均价 14250 元/㎡，包河区09月新房均价 20878 元/㎡，政务区09月新房均价 26533 元/㎡，长丰县09月新房均价 10952 元/㎡，肥西县09月新房均价 14214 元/㎡，巢湖市09月新房均价 10390 元/㎡，肥东县09月新房均价 11278 元/㎡，新站区09月新房均价 14176 元/㎡，瑶海区09月新房均价 14839 元/㎡，您可以根据自己的需求多做比较。非常感谢您的咨询。

李倩经开肥西专家

你好，目前市场下行确实明显，但在价格上看只是出现部分项目打折，并不是普遍的价格下滑，整体的楼市还是趋于稳定。感谢咨询。

李倩经开肥西专家

你好，目前合肥部分区域的部分项目有打折降价的现象出现，总体来说市场现在价格比较稳定偏下行的趋势，感谢咨询。

卫红平楼市专家

你好，安居客数据显示，滨湖新区09月新房均价 22307 元/m2。从近2年的滨湖房价走势来看，一直是呈上涨趋势的，个人认为该价格会维持2-3年左右，后期随城市发展可能还会进一步上涨。目前滨湖金融后台基地板块性价比较高，板块在售楼盘有荣盛华府、金鹏壹品天成等；二手学区房则以启动区板块性价比较高（因为学区优质，师范附小+46中双本部）。如果您需要购买，建议看看滨湖学区房，保值性更强。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，安居客数据显示，蜀山区09月新房均价 18936 元/m2。其中，蜀山区目前限价盘均价1.6万/㎡，部分改善楼盘均价2万＋/㎡，新盘主要集中在董铺湖板块。您可以关注乐富强悦湖熙岸、北雁湖玥园、高速蜀西湖畔、金鹏麓山院等新盘，乐富强悦湖熙岸位于蜀西湖板块，.5万+周边配套相对较成熟，后期还会加推。此外，徽创君泊和丽丰璞羽山，这几个盘从销售情况和地理位置价格方面都是有比较的的竞争优势的。感谢您的咨询。

卫红平楼市专家

您好，根据安居客数据显示，庐阳区9月新房均价19864 元/m2。目前，庐阳区在售的楼盘多集中在庐阳北、四里河、北一环、临泉路这几大板块，论环境和学区配套可以考虑四里河板块。庐阳北板块，北一环和临泉路在售的楼盘少，但都在2万+，看你个人考虑了。建议看看限价盘，比如庐阳信达庐阳府和融创长江壹号。庐阳在售楼盘合景映月湾均价约21200元/㎡，江山庐州印均价17000-18000元/㎡左右，和顺叶语溪均价22695.87元/㎡左右，碧桂园·时代倾城均价16500元/㎡。感谢您的咨询。

李倩经开肥西专家

你好，目前来说合肥房价以稳定为主，按照眼下的调控情况来看，大涨大跌的情况暂时不会出现，感谢咨询。

李倩经开肥西专家

你好，目前来说合肥房价以稳定为主，按照眼下的调控情况来看，大涨大跌的情况暂时不会出现，感谢咨询。