查妍碧楼市专家
你好，祥源金港湾的二手房挂牌均价在31461 元/㎡ 左右，具体要看房源的楼层户型以及装修情况，仅供参考，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
韩蕾资深业内专家
您好，300万左右您可以看看高新的祥源城、北雁湖金茂湾，滨湖的万科蓝山、保利五月花。客观的说，这两个区域的二手房挂牌价格不低，投资的话要做好长线持有的准备。感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
王佩茹滨湖包河专家
你好，根据网上的二手房挂牌均价，目前新城滨湖云境二手房价格在27073元/㎡，仅供参考，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
周梦琼滨湖区域楼市
您好，滨湖竹园是回迁房，目前二手房挂牌均价是2万/㎡左右，可以买卖，只是要注意产权问题。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
张丽楼市专家
你好，目前合肥二手房贷款是可以的，不过具体还是要根据您个人的贷款和房产情况，若有两次及以上贷款记录，其中一次未结清则停止贷款。另外，非合肥市区户口及四县一市户口，需要在两年内连续缴纳12个月以上社保才可以购买一套新房或二手房。感谢咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
周梦琼滨湖区域楼市
您好，2021年4月新政后，市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不能在以下区域买二手房，主要是政务、滨湖、高新3个区，17所学校学区。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
韩蕾资深业内专家
为了自住，怎么样都行，也不用太在乎年后的行情起伏。年后是否会有小阳春，主要影响你置换的难易程度。行情好的时候，手上房子能比较快卖出去，行情不好的话，卖起来时间会长一些。如果考虑到置换，那现在就可以操作起来吧，先把房子挂出去。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
韩蕾资深业内专家
我不建议你一下子全卖了。还是应该保守一点，如果资金上能周转，可以先卖一套，腾出房票先去摇号。为什么要这样呢？去年底针对房地产是有较多利好，信号也相对清晰，但今年是否一定回暖，仍有不确定性，整体经济实在堪忧。所以接下来，应该谨慎为上。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
周梦琼滨湖区域楼市
您好，目前滨湖二手房价格相对比较平稳，且年初放款加速，也比较适合购买二手房，考虑学区的话，可以看看滨湖和园、文华阁、书香门第等等，考虑品质的话，可以看看万科蓝山、置地和一些次新房。主要还是根据预算和需求来看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
