周梦琼滨湖区域楼市
您好，滨湖金融板块的二手房关注品牌的话，可以看看万科城、保利和盛公馆、高速时代广场等，这些小区的市场活跃度也高，均价2.7万/㎡左右；如果想买品质高的次新房的话，可以关注中海九樾、华润昆仑御，也是大品牌，品质较高，均价会稍微贵一点在2.9万/㎡左右；或者也可以看看板块南边的一些次新房，如绿城诚园、都会1907、时光印象等，2.7万-2.9万/㎡的价格。具体的根据自身的预算和需求来选择，多去小区现场看看，多比较。
韩蕾资深业内专家
您好，目前滨湖金融板块二手房项目可以看看中海九樾、华润昆仑御、绿城招商诚园、荣盛华府、金鹏壹品天成、新城滨湖云镜等。性价比较高，投资自住都不错。
王先珍资深购房专家
您好，您的预算可以在省府板块购买新房，板块的发展前景还是可以期待的，政务区目前无新房在售，且二手房基本为10年以上房龄，优点是配套相当成熟，您可以根据您自己的需求来进行选择。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
韩蕾资深业内专家
您好，目前来看，海亮九玺生活配套更加成熟，居住环境较为不错，西子曼城虽房龄较新，但配套尚待完善，建议您根据您自身的实际需求来购买，如若还有其他疑问您可以添加房博士微信：18155129638咨询了解。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
365房博士
您好，目前合肥本部学区的二手房较早的基本房龄都在10年左右，您可以看看庐阳的合作经济广场、经开区绿城玫瑰园、滨湖书香门第、政务区沿习友路、翡翠路沿线的二手房等，具体建议您添加楼哥微信了解详细情况：18155129638. 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
查妍碧楼市专家
您好，可以扫码在淘房圈发布房源，有感兴趣的网友会直接评论联系您。您可以将房源的图片和基本信息编辑好再发布，感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
王先珍资深购房专家
您好，根据二手房网站的挂牌均价显示，怡馨苑二手房价格在12146元/㎡左右，具体房源价格还要根据房源的装修情况、户型、采光等因素来定，仅供参考，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
韩蕾资深业内专家
个人是不建议在持有的，你这套房子的房龄已经有近20年了，基本上也没有多大的升值空间了，而且房龄偏大的房子，越后期出售的难度越大。这种房子的户型居住的舒适感也不高，所以个人还是建议可以置换了。目前小区的挂牌均价在1.58万左右，你挂125万也是比较合理的价格。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
365房博士
您好，已经办理过贷款的买房人，利率按照签订合同的执行标准，2023年您的利率下调部分仅为央行LPR下调的0.3%（2月以后），即您的利率将变为5.58%，您可以联系您的银行服务人员，确认下调金额及下调时间。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
