365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，学区房的话个人觉得选择滨湖区，目前滨湖最好的学区的就是师范附小本部和四十五中，对应的二手房有滨湖品阁、文华阁、滨湖家园、滨湖明珠、滨湖慧园、书香门第、棠溪人家、丽水家园等，价格较高，特别是小户型，很多都在3万/平以上，如果投资的话，建议购买小户型，因为总价低，后期容易出手，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

江成弟楼市专家

你好，合肥市安庆路第三小学始建于1955年，是一所具有悠久办学历史和优良办学业绩的小学，也被评为合肥市中小学“德育工作先进集体”，合肥院子学区安三小和42中学学区，属于北四里河板块，因为具有品牌、物业、环境等各方面的优势，加上优质学区资源的融入，未来在保值升值空间上都会有一定优势。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，50中新区天鹅湖校区基本上是二手房，比如置地柏悦公馆、华润凯旋门、新地中心、信达水岸茗都、御龙湾、水墨兰庭等等，你可以根据你自己的预算进行选择，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，总价60万的小户型目前合肥市场上选择很少，70年公寓新房基本上也要七八十万，如果是注重学区，建议你将预算提高，可以看看黄潜望板块的二手公寓求实领势学府，五十中西区和潜山路小学，周边有地铁2号线和3号线换乘站西七里塘站，周边配套成熟，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

王佩茹滨湖包河专家

您好，合肥比较好的学区房一般二手房比较多，您可以关注一下四里河片区的万科森林公园二手房，该项目是四十五中森林城校区、南门小学学区，整体质量不错。此外，华润橡树湾小区的学区为四十五中橡树湾校区和长二小，质量也较高。而且这两个项目都是品牌房企，保值性也有保障，配套设施齐全。高新区创新实验中学（合肥六中高新中学）周边的悦湖山院、祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等都可以考虑。新房当中您可以关注经开区的邦泰科技城，小学初中都是一六八玫瑰园学校(南校区)。选择范围比较广，您可以将你的预算和想选择的区域详细说一下，欢迎随时追问或者添加我的微信号W13865150858，方便为您做更进一步的推荐，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

李倩经开肥西专家

你好，纯新盘目前蜀山区大富鸿学府学区是西园新村小学北校+50中学西校，周边生活氛围早已形成，各项配套都非常齐全，堪称是优质宝地，未来项目入市价格有望破2万元/㎡。从地段位置来说，项目的期待值很高可以关注，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王先珍资深购房专家

您好，国贸景成项目区域内环境和资源配套还是不错的，附近的永红路小学本部,合肥第45中（森林城校区）都是投资的价值点，蜀西湖周边的楼盘优势则在于区域的活跃度很高，发展很快，楼盘价格起步也相对较低，乐富强悦湖熙岸近期会有加推，可以重点关注，如果能买到也是不错的。你也可以看看其他区域的一些高性价比的热盘，比如滨湖的中海九樾，蜀山区的大富鸿学府，新站美的金科郡都有各自的优势，可以重点关注一下！希望我的回答能够帮助到你。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

李倩经开肥西专家

你好，合肥一六八玫瑰园学校(西校区)周边住宅以二手房居多；如果你考虑新房，可以看看邦泰科技城；目前在售的房源也不多了。经开区新房本就匮乏，二手房你可以看看绿城翡翠湖、磐苑小区、世茂翡翠首府、学林雅苑，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

彭兰蜀山高新专家

您好，庐阳区学区房一般二手房比较多，您可以关注一下四里河片区的万科森林公园二手房，该项目是四十五中森林城校区、南门小学学区，整体质量不错。此外，华润橡树湾小区的学区为四十五中橡树湾校区和长二小，质量也较高。而且这两个项目都是品牌房企，保值性也有保障，配套设施齐全。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

江成弟楼市专家

你好，两个项目仅剩少量低密度多层在售了。从地段上来看，两个项目都是出于黄潜望板块，黄潜望作为老城商圈还是很繁华的。从配套而言，南七里距离商圈更近，配套上相对更完善一点。从学区上说，南七里是稻香村小学和50中望江路分校，家门口12年优质教育资源。伟星国宾台学区是小学为黄山路小学,初中为合肥市五十中学东校(望江路校区)。学区都不错。主要看你考虑哪方面，感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。