查妍碧楼市专家
您好，谁都不能预测房价涨跌哈，我更建议您出售宝能城，是因为宝能城的房源房龄和产品都不占优势，随着房龄越来越老，宝能城这样的超高层产品接受程度也越低，而旭辉的项目目前还是次新房，旭辉的物业服务和品牌也比较保值。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
查妍碧楼市专家
您好，宝能城如果您持有的是超高层产品的话，个人觉得可以出手，毕竟房龄已经不占优势了。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
王先珍资深购房专家
您好，请问您咨询哪家项目？如果我们楼盘详情页面上没有更新的话，说明暂时没有消息，您可以持续关注，有最新信息我们会及时更新。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
365房博士
您好，如果您是自住的话，可以根据您的生活需要和工作通勤进行选择，如果您是投资的话，建议谨慎购买，毕竟目前的市场已经不是短期投资的好去处，且目前板块内新房较多，后期还需要人口、产业等的扶持，周期可能会很久，且无法判断。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
崔盼盼资深购房专家
你好，据你的描述41万只是你的成本价以及期望出售的价格，并非实际成交价，因为二手房成交存在议价空间。这边帮您查询了一下，东墅京建中心目前的二手房参考均价是5461元/㎡，您可以参考这个价格估算成交价。另外，作为卖方目前合肥中介大概收取0.5-1个点的中介费，基于成交总价核算，扣除这部分就是你实际到手的房款。感谢咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
查妍碧楼市专家
您好，您这种情况契税按照首套计算，详询合肥市税务局咨询热线0551-12366。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
王先珍资深购房专家
您好，通和伟星翡翠印属于肥西项目，就读学校需根据交付当年肥西县发布的学校范围来定，详细情况建议您咨询销售中心。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
王先珍资深购房专家
您好，您的情况需要户口在合肥，且本人名下没有正在进行中的公积金贷款，具体您可以咨询合肥市公积金管理中心咨询热线12329. 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
365房博士
您好，您的情况需要户口在合肥，且本人名下没有正在进行中的公积金贷款，具体您可以咨询合肥市公积金管理中心咨询热线12329. 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
王先珍资深购房专家
您好，通和伟星翡翠印衔接肥西与经开，靠近金寨路，距离地铁3号线也不远，出行便捷性较高，项目户型从99-139㎡不等，均价在1.8万元/㎡上下，符合您的预算要求，可以考虑。此外，肥西绿城溪山禾苑、经开区龙湖翠湖壹号也有房源在售，同样较为符合您的需求，您可以在365淘房小程序上查找项目信息进行了解。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
