解读合肥城建规划、商业布局、市场动态,熟悉楼市最新动态,立足合肥发展。安徽楼市评论员,为买房人答疑解惑,欢迎咨询。
您好,7月28日,《2020中国县域经济百强研究》进行线上发布,最新全国百强县榜单出炉。在今年的榜单中,肥西县63名,长丰县90名,肥东县92名,三县齐上榜。自2010年以来,肥西县已经连续10年跻身全国百强县,今年同样是稳稳的上榜,依然是安徽县域经济的领头羊。除了百强榜单之外,合肥目前的发展大方向也是向西南方向发展,肥西的房价也是远远高于肥东,肥西靠近滨湖区及经开区,当下来说肥西的发展潜力要更大于肥东,感谢您的咨询,有问题可以加我的微信15056570117。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,从价格上来看,合肥二手房5-6月份的房价一直保持在低位,但是进入到7月份之后,除了第一周成交价格偏低外,后面三周价格都居于高位,第三周成交均价甚至突破了1.7万/㎡,达到了近2个月的高峰。通过近期合肥二手房的供需关系来看,市场带看量出现回升。据了解,合肥7月份新增客户突破了14万,这个成绩相比上月也是有所提升的。整体来看,7月份合肥二手房市场成交价格有所上涨,不过上涨的区域基本都是在滨湖、政务这样配套优质的热门区域。据统计合肥近千个热门二手小区最新报价发现,与7月相比,8月共有6成二手小区房价有所上涨。其中,涨价房源比较多的是滨湖、高新、政务和经开,涨价小区占比都超过了近7成。其中政务和滨湖涨价的小区最多,均在8成以上。另外,降价最大的区域是瑶海区,目前瑶海区拥有的老小区较多,而且区域并不像庐阳那样拥有优质的教育资源,所以小区的价格抗跌性较差。感谢您的咨询,有问题加我的微信详聊15056570117。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,合肥比较好的学区房主要集中在庐阳区及政务区,多是二手房,价格较高,滨湖区的新房学区较为不错,但是价格也比较高,部分二手房价格较低的也在1.8万/㎡左右,具体买的话还是要根据你的预算来判断。现在合肥买房要缴纳一年的社保,然后具体的首付比例还是要根据你的买房情况判断。目前统计,有3种方式可以落户:通过人才新政购房、挂靠集体户、交1年社保或个税。感谢您的咨询,具体问题可以加我的微信详聊15056570117。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,祥源花世界比较适合刚需及地缘性自住群体,周边发展起来还需要年限,如果你是投资,要谨慎考虑。2019年1月19日上午,安徽医科大学临床医学院附属肥西医院签约揭牌仪式在肥西县人民医院举行。签约医院名为安徽医科大学临床医学院附属肥西医院。感谢您的咨询,有问题可以加我的微信15056570117。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,翡翠天际项目地处高铁南站板块,位于包河区龙川路与北京路交口东北角,周边包河大道、徽州大道、北京路、龙川路、南二环等城市路网交错,与地铁4号线花山路站(在建中)无缝对接,周边加侨广场、包河万达、马鞍山路等商圈环绕;项目自带约4.7万平米商办业态和约800米半径舒适步行街区。学区为合肥市蔡岗小学、29中,项目配有约6700㎡的24班幼儿园。项目改善产品选择性更大。感谢您的咨询,有问题可以加我的微信详聊15056570117。
您好,肥西确实是当下比较热门的购房区域,区域内有几个热门项目,比如置地栢悦湾、旭辉滨湖江来、高速时代御府等,都是品质不错的楼盘。如果你要投资一定要考虑清楚,虽然肥西不限购,但是毕竟还是县城不是市区,发展潜力肯定不如市区,投资一定要抓热门区域的热门楼盘,未来升值潜力大,你可以考虑滨湖区的热门项目中的小户型进行投资,但是门槛要高些,长期来看,溢价力还是有的。感谢您的咨询,有问题加我的微信15056570117。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。