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您好,高新区的天乐板块目前涨幅较大。自从科大附中入驻高新区天乐片区后,区域多家二手房价格开始暴涨!从涨幅前十小区来看,涨幅最高达到了47.08%,第10个小区涨幅为19.88%。在统计的数据中,新西茗阁稳居涨幅第一位。该二手房学区是梦园小学+科大附中,在售房源户型面积37—89㎡不等,户型比较小的,单价2.1万/㎡,户型面积较大的,单价在1.6万/㎡。在科大附中入驻板块之前,新西茗阁二手房成交均价最低才1.25万/㎡,而如今的成交均价已经达到了1.9万/㎡,虽然比挂牌价稍低,但是成交价格确实是跨了一个很大的阶梯。可以看出来,在科大附中入驻天乐板块之后,周边的二手房小区立马应声涨价。领涨前十位的二手房有9个小区都是科大附中学区。所以您可以看看该板块的二手房。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,首付60万,预计可以接受总价200万,单价在2万/㎡左右,您可以考虑在政务区买个二手房,学区要更好一点,比如嘉和苑和浅水湾,浅水湾学区是奥体小学+50中新区,学区非常不错,如果单价2万/㎡考虑新房及大品牌,估计后期的月供会比较高,所以建议看看二手房,感谢您的咨询,有问题可以加我的微信15056570117。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,目前万达中心名宅的二手房价格从1.8-2.2万/㎡不等,周边商业、交通等各项配套都很成熟,居住生活所需都能满足。根据2020年最新学区规划,学区为巢湖路小学和48中,中学的学区还是比较优质。不过小区体量不大,容积率偏高,单从居住的氛围和舒适度来说,不是最优的居住选择。看中学区及居住便利性可以入手。感谢您的咨询,有问题可以加我的微信15056570117详聊。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,庐阳区房价从十年变迁来看,2010年房价5456元/㎡,2015年房价9055元/㎡,2020年房价19173元/㎡,可以看出来,庐阳房价5年一个大阶梯,房价上涨趋势明显。但是要注意的是,目前,合肥坚持房住不炒政策,所以预计接下来,房价不会出现大涨,但是可能会继续小幅度上涨。感谢您的咨询,有问题加我的微信15056570117详聊。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,碧桂园时代倾城均价1.5万/㎡起,项目处于北四里河区域,目前该片地段还处于拓荒阶段,周边除了双湖环境之外,并没有其他的成熟配套。对比同档次的竞品来看,地段区位优势不大,未来的发展前景也比较有限,感谢您的咨询,有问题可以加我的微信详聊,15056570117。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,安置房对于购房预算有限的买房人来说,价格便宜好几千,享受同样区位和配套的安置房,也是值得考虑的一大选择。由于价格相对便宜,却能够帮助一部分人圆了“买房梦”。您可以关注政务区的嘉和苑,虽然是回迁房,但是因为位置优越,比一般的回迁房升值潜力大不少,该小区目前二手房均价为19696元/㎡。该小区的学区是“嘉和苑小学+50中南区”。或者您可以看看滨湖欣园,7月份的均价是1.44万/㎡。滨湖欣园学区是46中南校区+师范附小四小,学区相对不错,单价低,户型小。感谢您的咨询,有问题加我的微信15056570117详聊。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。