解读合肥城建规划、商业布局、市场动态,熟悉楼市最新动态,立足合肥发展。安徽楼市评论员,为买房人答疑解惑,欢迎咨询。
您好,肥东和肥西相比的话,肥西的发展更强劲,目前,合肥总体发展趋势是向西南方向。西南方向的楼盘价格也要高于东北边,但是具体买房要考虑配套及价格及学区及交通,还有你的工作地点等,综合评估后再做进一步的选择,感谢您的咨询,有问题可以加我的微信15056570117。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,高新区6月二手房均价15680元/㎡,具体各个小区的二手房价格不等。比如说随着科大附中入驻高新区天乐片区后,区域多家二手房价格开始暴涨!价格从1.2-2.1万/㎡不等。去年,合肥六中在高新的签约,对周边小区的影响很大,像祥源城、悦湖山院、海亮九玺、华纺新华城业主几乎都在涨价卖房。在高新区买二手房,建议综合关注度、成交比、升值率等关键指数,蜀西湖东岸的祥源城、海亮九玺、华纺新华城、阳光御湖苑等小区升值势头最为强劲,这是因为受到了高新实验中学学区的利好。蜀山东南(包括62中本部)的4个学区范围,板块内投资应该以次新、品质小区外加偏刚需户型为主,比如华地紫园、保利梧桐语、绿城桂花园、御景城等。综合考虑,得出性价比到底高不高,要结合休闲、医疗、教育、小区的物业水平、绿化面积、封闭式程度等因素,看看价格是不是比较合理。感谢您的咨询,有问题加我的微信15056570117。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,合肥下半年最火土拍要来了,今年一次性挂出15宗1169.95亩地,住宅部分高达971.96亩,蜀山、包河、庐阳、高新等热门区域全有,8月20日就拍卖。其中,最受关注的中央公园,与其紧挨的竟炸出了一宗商住地!庐阳区四里河板块农科院地块,147亩或将成为本次土拍重头戏!可以看出来,合肥供地节奏明显加快,预计接下来还会有不少地块收储上架!感谢您的咨询,有问题可以加我微信15056570117。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,一二线城市也有雷区,三四线城市也有强者。大部分长三角、珠三角周边的三四线还是比较有潜力的,还有一些中西部的强三四线城市。开发商都选择围绕城市群、城市圈更加广泛的布局三四线,去做下沉。这些一线或大城市群周边的三四线城市,可以接受核心城市的资金、产业、人才等外溢,将迎来更好的崛起。未来三四线城市的分化,会比我们想象的还要厉害。所有,投资还是要谨慎考虑,尽量选择一二线城市,有问题可以加我的微信15056570117。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这个小区有不同的园,价格也不同,挂牌价格在1.55万—1.86万/㎡,近期成交房源的成交均价在1.5万-1.7万/㎡。小区的周边配套比较成熟,商业及公园、学校都有,其中学校也不错,是六安路小学及四十二中分校,未来价格或许还有上涨空间,但不会出现大幅度上升,自住完全没问题,投资的话,套利空间不是很大。感谢您的咨询,有问题加我的微信15056570117。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,如果想买好学区加上好品牌的楼盘,选择还是比较多的,但是要看你的预算如何。滨湖的学区普遍较好,如果预算不足您可以选择价格比较低的新房。经开区一六八玫瑰园学校属于经开区比较好的学区,例如绿城玫瑰园小区,另外清华附小关注度很高,小区为启迪科技城,目前合肥好的二手学区房普遍在2万+,最贵的合作经济广场本月最新均价50956元/平方米,好的学区抗跌性还是比较强,您还可以看看庐阳区的万科森林公园,价格在2万/㎡以上,感谢您的咨询,有问题加我微信15056570117。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
联发滨语听湖这个月能开吗?
您好,目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中,即将首开。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
非刚需,如果摇号没有摇到也可以全款买房吗? 或者高首付买房呢? 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付?
首先是开发商推盘,然后购房者进行登记,如果登记人数超过房源的1.5倍,那么就要摇号,如果没有摇到号,是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
本人没房子,父母在合肥有房子,户口还在一起,算刚需不?
如果你年满18周岁,而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。