您好，合肥目前学区房多集中在二手房房源上，且价格较高，本部学区基本上在2.5万元/㎡以上，分校及新区价格也普遍较高。您可以关注一下庐阳区的南门小学/红星路小学/45中，滨湖区的师范附小/46中，蜀山区的安居苑小学/50中，经开区的168中小学，高新区的实验学校/6中/科大附中等等。建议您首先选择好区域，再做好预算，学区房价格较高，且购买条件不相同。新房的话您可以看看庐阳的国贸景成，高新的银城知庐，滨湖的诚园等等。希望我的回答能够对您有所帮助~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，从2020年的学区划分来看，合景映月湾的学区是淮河路第三小学、和第四十二中学中铁国际城校区，兴港和昌云庭目前所在范围为五十六中中小学部，由于项目尚未交付，后续学区是否有变动尚不能确定。从周边环境以及生活配套来看，推荐购买合景映月湾，具体还需要根据您的预算和现场了解详细的产品信息。感谢您的咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，现在正值年末时机，房企和项目为回笼资金，冲刺业绩都会在年末进行一些优惠活动，比如折扣或特价房，此时入手还是比较划算的，你可以多对比对比，根据自己的需求和预算，选择一个适合自己的楼盘，目前合肥楼盘，特别是热门区域，越等只会价格越高。就目前规划来看，肥东的后期发展相比于市区而言稍弱，因此，建议看到更加适合的楼盘可以置换，感谢咨询，祝您买到心仪的房源。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，新站的皖投新悦里和力高大发君御世家为相邻项目，配套相同，两家的户型面积段和户型设计也很相似，毗邻四号线始发站东方大道站（在建中），如果偏向于投资的话，可以看看皖投新悦里，自建约5万方商业综合体，国企品牌。希望我的回复能够帮到您~ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，荣盛目前在合肥暂无交付项目，目前在售有滨湖荣盛华府、肥西荣盛山湖樾，都是目前市场上较为热门的楼盘。肥东荣盛书香府邸周边新建楼盘较多，后期的生活氛围还是可以的，加上距离地铁较近，往北有龙湖的商业，适合自住。项目的物业为廊坊荣盛物业，开发商自持物业，荣盛作为外地房企，质量和口碑还有待交付后一一考量。感谢您的咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，如果您是刚需，推荐您看看安建翰林天筑和四季春晓项目，价格不高，户型较为适中；如果您是偏改善型的，可以看看美好时代和金科海昱东方，以低密度多层偏大户型为主，价格稍高。具体还要根据您的购房预算、面积以及需求来定。感谢您的咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。