你好，150万左右算得上是较高的首付金额，在滨湖可选择面比较广。目前改善类型的项目有置地滨湖双玺、文一塘溪津门、龙湖紫云赋、招商雍华府等，如果你投资和自住兼具的话，个人建议紫云赋低密度多层或者旭辉江山印

个人推荐塘溪津门。相比海上五月花，塘溪津门的周边环境优势更大。

你好，淮矿是这3个项目中性价比最高的，但也是最难买的，有渠道可以买入;万达项目性价比相对较小，但是景观资源很稀缺，有条件的话也可以入手;华冶相对以上两项目要弱一点。

你好，滨湖顺园为拆迁安置房，近段时间才交付，具体二手房价格暂时未知。

你好，目前合肥市区依然执行限购政策，无连续一年缴纳社保记录不可购房（但目前市区也存在少量楼盘没有社保可草签合同，待社保满足之后可以直接签约等现象）；三县不限购，没有社保可以购房。

你好，180万的总价入手滨湖学区房，性价比确实不错，你所说到的蓝鼎观湖苑的负面，这些也确实是存在的，我去查了下其房屋质量问题，相关投诉也不少，如果只是纯追求学区的话，建议购买；如果同时需要居住体验的话，建议再看看其他小区。