你好，回迁房缺点是房子质量有待改善，公摊面积大，无法办理房屋产权证。小朋友上学只需要户口就行，是不是回迁房对小孩上学没有影响！

新房方面高性价比楼盘推荐金融板块的时光印象和都会1907，两者皆是学校就在家门口；物业一个为新城悦物业，一个为万科物业，都是一级资质；交通和环境方面优势相对不够突出。

你好，这套房源折合均价为16792元/㎡，与目前市场同小区的二手房均价基本持平，挂牌价格比较合理。 该小区东边即是省府办公区，周边公园配套都比较完善，小区绿化方面也不错，整体偏向改善。

你好，这个主要是房管局方面控制网签的原因导致，开发商也是希望早日签订正式合同，快速回款。具体处理方法只有耐心等待！

你好，佳源巴黎都市和信达公园里一样，属于性价比较高那一批房源。捆绑销售确实是明令禁止的，但是无法彻底杜绝，关于物业和房屋质量，暂未出现负面信息。希望我的回答能够对你有所帮助。

你好，就居住品质和后期发展空间来说，省府板块相对更好一点；学区的话，除了启动区的本部以外，其他基本都是教育集团下的分校，差别不是很大；在以上你提到的项目当中，排除省府板块楼盘，我比较看好都会1907，当然也建议去看看如滨湖双玺、高速时代公馆等项目，品质、学区、环境都不错。