你好，目前人才新政的具体细则没有落实。你如果想要购买合肥的滨湖区的房源，是在限购范围内的，需要等待一年以后。建议你如果意向时光印象，可以具体向售楼部进行咨询。感谢咨询。

你好，禹洲翡翠湖郡目前均价1.2万左右，环境不错，但配套不够完善。学区，户口，物业等问题也不小，未来变现较难。感谢咨询！

你好，文一豪门金地优势在于学区（46中南区）、精装和紧邻地铁5号线，劣势在于项目容积率偏高，达到2.5；20000元/㎡的价格其客群必然是高端改善类，后期出手面对的也是高端改善。既然你有投资这个小区的意向，想必你也是属于改善类，思考下如果你买二手房，会考虑哪些因素，再决定要不要出手，感谢咨询！

你好，如果是投资的话，建议选择大品牌开发商小区或者学区房，像华夏茗湾学府这样的楼盘，后期升值潜力有限，不建议投资！感谢咨询。

你好，滨湖万达城暂无门面房在售，感谢咨询！

你好，滨湖目前在售楼盘较多，不知道你需要的是哪个层次的。省政府板块，2.2万/㎡左右（精装高层），有新城合肥大都会、招商雍华府、滨湖金茂悦、碧桂园中堂等项目；环湖CBD板块，有信达公园里（预计月底加推低密度多层，均价2.38万/㎡）、万达城融园（预计近期首开2栋楼，放风价2.1万/㎡）；金融基地板块，时光印象目前在售部分房源需要首付5成，下周开盘可能首付比例也会提高、都会1907和公元天下首付比例也在5—7成。