你好，这两个楼盘都属于环湖CBD板块，各有优劣。信达公园里，金斗公园边，近地铁1号线金斗公园站，双学区，低密度多层均价2.38万，基本首付6成以上才有机会;高速时代公馆，与公园里外部配套相差不大，同是1号线金斗公园站，低密度多层均价2.38万;购买用作改善的话，那个能买到就买那个，都能买到推荐信达！

你好，理论上是可以的，但二手房还得看卖方是否愿意接受公积金贷快以及银行是否还在办理公积金业务，感谢咨询！

你好，根据骆岗机场最新的规划，要打造的是世界最大的城市中央公园，这对于周边小区和土地来说，是一个升值的契机，周边会因为这个公园变为高端居住区，可参照滨湖的塘西河公园和金斗公园。

你好，滨湖目前较好的学区房集中在启动区板块，主要以师范附小和48中双本部为优，覆盖这两个学校的小区有书香门第、棠溪人家、滨湖明珠等，但房龄也比较久；望湖小学是是省直、区直机关的配套小学，四十八中望湖分校每年1,6,8中学到校指标数据挺高的，这个小初算是不错的，感谢咨询。

你好，你说的是合肥云谷吗？合肥市区买房，外地户口要缴满一年的社保才能买，感谢咨询。

你好，影响万达临湖苑的二手房升值空间的因素很多，比如最近闹得沸沸扬扬的巢湖蓝藻问题，还有物业...综合来看，个人认为该小区升值空间有限，现在能卖得上一个不错的价格的话，建议出手。仅供参考，以上。