你好，北城目前市场比较平稳，大部分在售楼盘价格在1.3万/㎡左右，目前有个别楼盘有打折促销。纯新盘方面要看你能拿出手的资金是多少，需要多大的户型，根据你的要求再做推荐。

你好，中铁品园是二手房了，项目位于四里河板块，周边环境优势比较明显，紧邻森林公园，学区也不错，二手房价格大概在1.7-1.8万，这个板块属于庐阳区富人区，在售项目都在2万左右，性价比还比较高，不足的话主要还是看你实际查看，或许会有楼层采光等问题。

你好，外地户口买房需要缴满一年的社保，不过目前合肥出台了人才新政政策，符合条件并落户合肥，缴一个月的社保就可以买房，具体的条件和落户流程可以参考安徽楼市这篇稿件 https://mp.weixin.qq.com/s/DcXodlfPwSFojnPtCcrp3A 感谢咨询。

你好，目前庐阳区在售的楼盘多集中在庐阳北、四里河、北一环、临泉路这几大板块，除了庐阳北还有少量低于1.5万/㎡的楼盘在售外，其他板块基本上都在2万+，论环境和学区配套可以考虑四里河板块，如果手上自己一下可以考虑庐阳北板块，北一环和临泉路在售的楼盘少，但都在2万+，看你个人考虑了。

你好，关于这个北二环的电厂到底对住宅有没有污染还要看相关部门的数据，不过既然周边地块规划为住宅的话，肯定是在合理范围。但是具体污染严不严重就不是很清楚了，买房人主要是过不去心里这道坎，如果非常在意的话，可以避开这个板块。

您好，龙湖春江郦城和宝能城这2盘值得您去考虑下，相对于其他盘，这2盘在配套，学区，交通上更具有优势。感谢您的咨询。