你好，合肥二手房现在处在高交易量阶段，多半二手房水涨船高，肥西二手房尤其明显，学林雅苑目前价格1.2-1.3万左右，虽然房子品质不占优势，但地理位置还是十分稀缺的，地铁房、公园房，如果你是出于自住和长期持有型投资，建议你可以出手。

您好，二手房定价一是看整个二手房市场房价走势，二来参考自己小区的整体均价，第三是自己房屋的装修情况，第四就是自己出售房屋的紧急程度，这几个因素都影响房屋的定价，按照目前的市场价，金寨路和望江路交口属于南七老商圈，周边新房精装修2万左右，你的户型比较大，且小区品质不占优势，建议你定价在1.2-1.5万之间可以提高出手概率。

你好，从目前整个滨湖的房价格局来看，这个价格是十分值得购买的，这个价格未来是有很高的溢价空间的，而在2万+以上的楼盘投资溢价空间非常小，而3万+的纯属改善自住型，早就不再是房产投资的对象了，所有1.6万的价格无论首付比例是多少，有资金条件的可以赶紧出手。

你好，对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时，停止发放住房公积金贷款。停止“商转公”贷款业务办理。停止发放住房公积金异地贷款。根据限购政策，停止第三套房的公积金贷款。

你好，按照你80平130万算，一个平方1.6万左右，目前一号线和二号线周边1.6万的二手房不多，多集中在耳环在的老旧小区，如果不考虑回迁房的话，你着重看一下高新区的航空新城和文一名门学府里。

你好，从整个滨湖来说都是潜力区，房价全面步入2万➕是符合区域价值定位的，如果非要在滨湖区内把板块划分个三六九等，在投资升值上绝对不是按照局域地理位置定的，而是社会公用资源，比如商业中心，地铁口，学区房，如果你买的房子尽量符合这些标准，滨湖房子一来抗跌二来有溢价空间，金融后台基地和省府板块我个人更看好前者，原因就如刚才我说的。