你好，这个楼盘位于北城中环城附近，生活比较方便，目前是纯新盘，没有学区划分，周边有北环小学,长丰县双墩中学,石涧小学。感谢咨询。

你好，你可以考虑一下祥源玖悦湾的房子，靠近衡安中学，人文氛围比较浓郁；交通也比较便利。自带1.5万方风情商业街和一栋星级酒店；三十岗、三国遗址公园、卧龙生态园等景观资源，环境也比较优美，适合居住。为了方便孩子上衡安学校的话是可以购买的。

你好，长丰北城是不限购的，不需要社保就可以买，1.4万-1.5万，你可以看看祥源玖悦湾，靠近衡安中学，学校还不错，感谢咨询。

你好，你说的是45中本部还是分校周边的，欢迎随时追问。感谢咨询。

你好，房子贷款的利率上升是银行方面的问题，和房价是否下降，是没有因果关系的，感谢咨询。

你好，暂无社保买房是无法正常签约备案的，因此对买卖双方存在巨大风险，在最初期是不建议购房者采取这样的方式订房，房管局也是明令禁止这种行为，您可以直接向房管局等相关部门投诉。