你好，没有社保只能在合肥三县买房，首付30万按照首付3成计算，你房子总价是90万，按照90平米合计，单价需要在1万左右，这个价格目前在三县可供选择的不多，你着重看下华南城、文德公园里、中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、信地华地城、禹洲天玺、奥青城、蓝光公园1号等等。

你好，我也是肥西县小井庄的，首先恭喜你成为拆迁户；分两套房事不够住吗为什么还要增购一套？如果你有资金在上派买一套房子也比在农村买一套房子涨的快，七八年前的派出所那边的幸福家园也是两三千一个平方，现在还是那个价，如果你实在想在家再买一套的话，1000左右的价格可以买，至于买房资格问题，你电话问下山南镇拆迁办公室就行。

你好，你买的是恒大中央广场的40年产权的精装公寓吧？一环位置，应该算双地铁，3.85米层高，中央空调，性价比不低，但大多不建议买商办性质的公寓，未来出手税费高还难卖，生活成本也高，自己住或出租性价比倒是可以，不过买过了就不要考虑贵和便宜了，好好打算如何投资使用吧。

你好，从居住属性来看海昱东方低密度多层产品是值得买的，但这个价格在周边没有太多优势，旁边的百大东兴家园高层也才卖1万元左右，相比之下升值空间不言而喻，昕悦府剩余的房源不多，但还是有部分低密度多层在售，价格也在1.35万左右，同一个区域这个价格差就是投资增值的溢价部分，如果纯粹为了投资，你可以选择性价比高的，如果为了居住，你要选择户型、物业、品牌本身，这些你去售楼部按照自己细化对比即可。

你好，孔雀城和华南城目前是在合肥比较热门的低价盘，算是合肥房价洼地，如果你工作生活以后就在合肥，华南城是比较合适的选择，距离主城区较近，也是轨道交通6号线的规划处，几年时间从原先的4字头涨到破万，这是有溢价空间的，孔雀城虽然价格较低，但从自住的角色看会加大你工作和生活的交通成本，快速交通方面方兴大道、繁华大道和徽州大道是这两个项目主要通道，后者还在计划扩建中，所以在产品你偶读比较满意的情况下，我综合建议你选择更具有自住和投资价值的华南城。

你好，这个问题你可以参考我之前的回答记录，现在是合肥优质房产的投资好机会，不是所有房子都值得投资，孔雀城以价格低、体量大、社区内部配套全成功吸引了一批刚需购房者和投资客，从楼盘的规划来看，未来居住属性还是值得推荐的，如果短期内利用杠杆投资获利则不建议，因为目前房子处于稳涨而不是暴涨阶段，对他的未来二手房市场不抱有太大期望。