你好，庐州府和庐月湾都可以说是四里河板块的中高端盘，价格都是2万朝上，学区庐州府更优胜一点，后期升值潜力二者因为在同一板块（又都在二环内），房价又在高位，因为限价等多大的增长幅度不大可能，你可以仔细对比周边的配套服务即可，自住毕竟谁住的舒服买谁的。

你好，这种方式逻辑上可行，但要做好风险规避，比如无论房价如何涨跌房价确定不能变更、任何协议和合同要具有法律效应，规避其他一些可能出现的购房政策等等。

你好，这种现象多半是很多楼盘年底冲击业绩所采取的卖房办法，风险是1年后房价、政策的变化会对你目前签署的协议内有一定影响，如果买卖双方对1年后房价的涨跌、税费等钱的事情都不存在异议即可，比如说：不到一年时间房价下跌，你这房子还要吗？；一年后房价大涨10%，开发商会按协议价给你吗？会不会恶意加价和绑其他费用？；如果有其他不可抗力的第三方原因导致你不能买或者客户不能卖，这首付怎么办？

你好，最近的确很多朋友想卖掉万科森林公园的房子投资滨湖和和高新，目前高新的新房均价较低，滨湖也有1.3万左右的房子，如果你万科房子目前没有挣太多钱的话可以考虑换个投资地方。

你好，从价格和在售面积看，西子曼城和望江台差不多，从位置上看，西子曼城更靠近地铁口，但是西子曼城规划全高层，望江台规划有高层也有低密度多层，望江台物业服务和小区总体结构更好，以上仅供参考。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

你好，旭辉铂悦庐州府位于四里河板块，环境不错，周边有董铺水库、庐州公园、森林公园等，距离市区也较近，交通方面。主打低密度多层和别墅，改善型住宅。选房时需注意避开高压线。希望我的回答能够供您参考。感谢咨询。