你好，月底开发商为了冲业绩和指标说有名额可以先签协议交首付订一套房，社保不够，开发商要求下月起纳税或者交社保满一年再办贷款和签正式合同，请问这种方式可行么？

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。