你好，这里是365房博士，我是房博士王佩茹，根据网站二手房价格来看，昊博园二手房均价在13020元/㎡左右，具体情况可以根据你房子装修情况来定，希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。

你好，这两个项目在品质和区位上整体相差不大，具体还得看个人需求。我比较偏向招商雍华府，因为在省府中轴，后期学区及配套可能都会参照省直机关单位工作人员子女的配套，潜力更大，感谢咨询！

你好，祥源金港湾和禹州平湖秋月相比，祥源金港湾的性价比要高一点，蜀山区性价比高的楼盘有御璟江山、城建琥珀蜀西湖，感谢咨询。

你好，这个具体要看你想买的楼盘是不是支持，但是现在的楼盘如果支持公积金的，基本上都支持组合贷款，因为纯公积金贷款不够买房，公积金最高也只能带55万，原则上需要缴纳满半年以上，感谢咨询。

你好，这个项目不错，开发的品质口碑也很好，改善型住房，具有一定的升值空间，学区现在还没有确定，感谢咨询。

你好，项目在龙川路旁边，龙川路版块的话，靠近高铁南站也靠近政务区。未来还会有一个十五里河景观带。目前周边住宅集中有居住氛围，融侨观澜低密度多层已经备案，价格20999元/㎡，可以考虑入手，感谢咨询。