你好，包河区的星海城是该区域在售的唯一的70年公寓房源。星海城在售70年产权公寓，5梯17户，主力户型38㎡，还剩20-30套房源，毛坯均价16000-17000元/㎡。365独家优惠：额外减免1500元/套。你如果有购买意向，建议你可以先与我们联系。让你可以享受这个减免优惠。感谢咨询。

你好，回迁房还没有拿到手，然后回迁房会涉及到一个2年内没有房产证等问题。建议你可以再等等。目前出售不了。感谢咨询。

你好，祥源金港湾在售的部分前期推出楼盘还有剩余房源，在售高层6#楼154㎡户型，9#、17#楼剩余130㎡户型，均价15000-16000元/㎡。相对于其他在售楼栋价格上便宜一些，建议你可以前往实地了解下具体的房源和楼栋情况。此外，祥源城湖山小筑LOFT产品B4栋新品即将加推，面积段45-83㎡，层高5.4米复式空间。40年产权不限购，交房时间今年年底。预计价格14000-16000元/㎡之间，目前现场认筹中，认筹可享巨额优惠。如果资金实在有限，这类商业公寓也可以考虑作为暂时的购房选择。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。

你好，科大附中附近的二手房建议你可以看看绿城玉兰公寓、科大花园、宝业桐城绿苑。买房后房产证到手，可以迁入户口。至于上寿春中学的要求，你可以进帮春中学网站填份《入学意向登记表》，大约一周再次登录，打印“登记通知单”，就可看到你所想了解的东西了。感谢咨询。

你好，个人建议你可以优先考虑融创城。相对来说，该楼盘位于经开区，周边配套已完善，更靠近政务区，学区为45中芙蓉分校、六安路小学翠微分校，未来升值潜力看好。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

你好，如果是为了孩子上学购买学区房， 建议你可以看看该小区小面积的房源。关于学区的上学条件等，建议可以具体咨询学校，做相关了解后，再做决定。希望我的回答能够对你有所帮助，感谢咨询。