你好，你这情况是可以再用商贷的，因为已经有过一次贷款记录，再买房的话，如果在市区买是5成首付，如果是在三县买是3.5成首付。感谢咨询。

你好，有一套住房如果再买70年产权的公寓是算二套的，买40年商业性质的是不算的。如果你的第一套房子有贷款未还清，有没有使用过的公积金的话，可以用公积金来购买。公积金个人最高可贷45万夫妻55万。如果一套公寓总价100万的话，以夫妻的名义买，需要付45万首付，剩下的用纯公积金贷款，利率3.25。感谢咨询。

你好，目前新华国际广场公寓的在二手市场的价格在1.6w-1.7w之间，根据装修及家具配置情况有一定的价格浮动。感谢咨询。

你好，在房住不炒的宏观基调下，目前全国范围内楼市的调控政策都是重中之重。就目前合肥的价格来说，短期内受政策的导向还是比较明显的，结合土地出让政策以及后期城市发展和人口红利的因素，未来还是有一定上浮空间的。所以如果是刚需的话，建议看中就下手。感谢咨询。

你好，坝上街环球中心已备案R3、R4装修高层，前期预计在9月中旬开盘，目前还在预约登记中，具体的开盘时间目前未确定。了解更多项目的信息可以拨打400-8181-365转7424详细了解。感谢咨询。

您好，正荣悦都会项目靠近地铁口，后期交通便利，劣势就是现在周边人气还不够旺，属于开发阶段，生活配套欠缺，希望我的回答对你有帮助，感谢咨询。